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買房子 謹防電信詐騙

2017-09-28 14:28:20世界日報 (周方澄)

雖然電信詐騙防不勝防,但只要用心,仍可學著提高警覺。(Getty Images)
雖然電信詐騙防不勝防,但只要用心,仍可學著提高警覺。(Getty Images)

也許您正在買房子,已花時間到處看屋、出價、與屋主協商溝通、也達成協議,等著交屋,而後,收到產權公司的電子郵件,郵件裡有列出匯款步驟,只要一步步照著做,就只差簽名便可成為屋主,令人興奮!

但沒想到,經過了尋常的二個工作天,產權公司仍沒有收到錢,經查證才發現,最近電郵裡的帳戶號碼與產權公司直接送出的帳號有些不同;您已成為網路釣魚詐欺的受害者,付出的訂金全部付諸流水。

雖然幾乎不可能防止這樣的詐欺,只要用心,仍可學著提高警覺,避免成為受害者。以下是該知道的要點:

不完善的電匯訊息

科羅拉多州房地產仲介業Bancroft Properties Metro Brokers負責人班科夫特去年收到產權公司的電子郵件,附有電匯信息,他隨後將郵件轉發給買房的顧客,那正是駭客攻擊的時候,從中攔截電子郵件、更改銀行名稱和帳號;幸好,買家和班科夫特都注意到這筆錢沒有順利通過,他隨即聯繫富國銀行,這家銀行是買家匯款的地方,而駭客也在那裡設有帳戶,當發現了問題、錢沒匯到時,富國銀行能會特別注意已收到款項的帳戶、並加以凍結。最後,買家得以收回錢,但假如駭客和買主帳戶沒有在同一家銀行,處理起來恐怕就不那麼容易。

班科夫特去年開始總是引導顧客讓產權公司和銀行直接溝通,確認金額在哪裡、價值是多少、帳號是多少。專家並建議盡可能透過傳真,以避免在發送電子郵件時遭駭客入侵。

重新貸款宣傳電話騷擾不斷

買屋時除了要在購買過程提高警覺,舉借房貸即使已支付頭期款,仍要對尚未還清的貸款保有警戒心;房貸機構偏好向借款人推銷重新貸款,非常積極的促銷,透過自動留話的方式不斷持續打電話,曾有消費者多次警告不要再打了,房貸業者依舊故我,消費者不勝其擾、不得不換電話。專家說,面對業者猛力積極的攻勢,消費者務必要冷靜,理智思考重新貸款,應多方搜尋、比較,取得足夠資料之後,再決定,不要只因為推銷人員聲稱利率下降、每月還款金額減少就快速接受,要注意看文件上的小字,以免因小失大。

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