親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

買預售屋 如何防糾紛保心安

2017-03-30 15:39:53中央社 台北30日電

台北市地政局今天說,針對「329」檔期進行3天預售屋聯合稽查,民眾買預售屋時應注意3重點,包含要求建商出示自主檢查核備文件、定型化契約同政府公布內容、主張契約審閱期。

地政局表示,為配合不動產市場的「329」檔期,也就是建商推案高峰期,從28日至30日起聯合法務局、建築管理工程處,進行今年第1次預售屋聯合稽查。

地政局說,北市過去預售屋定型化契約不合格率100%,統計去年不動產消費爭議案件來源,建商銷售預售屋消費爭議案件,高達總案件量的55.17%。

地政局進而推動「預售屋管理新制」,希望降低契約違規率,保障消費者權益,經統計至3月27日止,目前銷售中55個建案,仍有14家業者未配合管理新制辦理。

地政局說,從今年3月1日推動「預售屋管理新制」,民眾買預售屋時,應注意3大重點,包含要求建商出示已經自主檢查核備或預審結果文件、確認現場提供契約內容,應與內政部公布預售屋定型化契約應記載及不得記載事項內容一致。

最後則是民眾可主張契約審閱期,確認契約相關權利義務,確保交易安全,並呼籲建商應主動出示自主檢查及預審核備結果與相關文件。

民眾可至地政局網站查詢今年3月1日起各建商配合辦理自主檢查或向公會申請契約預審的建案及建商資訊。

延伸閱讀

定期契約約滿 這情況可領失業給付

居住正義論壇落幕 北市地政聚焦3重點

台北市50%預售屋未自主檢查 名單看這裡

北市新版預售屋契約 建商可自主檢查

分享給好友加入udn

相關新聞

到接待中心不斷聽到「賀!成交」廣播 網友爆驚人內幕

隔壁店家降租 可要求房東比照嗎?

買新家爽當「省」長 換屋退稅三祕訣一次看懂

租房養老 至少要先存420萬元

以房養老 你該評估的2風險

利息低、成數高 善貸族掌握好時機

價錢差很多!重畫區買房 留意「3個關鍵密碼」

首購族攻重畫區小心!了解話術背後暗藏的3大玄機

老屋「房貸成數」怎麼看? 房仲曝3關鍵指標

產業脈動/房價盤整 短期觀望氛圍濃

為了公設買13坪新房 夫妻另買老公寓住網友勸阻

從房價看車位? 房仲曝:新手買家不知道的那些事

賀成交之前 五招省房仲費

房市搶成交 加盟店比直營店好殺?

5招省房仲費 划算賀成交

買屋前看這裡 台中市府給五大建議避雷

家中沒有「對外窗」潮濕悶熱 網友曝裝這個最有效

掌握5原則 簽張安心的搬家契約

房仲報你知!謹記「老宅看房」3要訣 購屋不踩雷

信義不動產說明書 購屋必讀

買房慎選「地震宅」!6大訣竅選房報你知

45年老公寓vs20年電梯大樓 大台北買房你會怎麼選?

搶救沒落商圈店家 掌握這2招

聰明買房報你知!謹記「坪數、親水公園宅」2元素不吃虧

砸大錢買預售屋竟發現「詭異管路」 屋主:這樣正常嗎?

買自售屋查「他項權利部」 抵押設定一目了然

大直水岸值多少?豪宅有景1坪貴40萬

交屋前必做的5件事 往這處潑水讓你避開瑕疵屋

小宅有五缺陷 學者:沒想清楚交屋後會很痛苦

買房看鄰居冷氣辨別環境好壞 網友讚:獲益良多

富人轉攻豪宅投資 殺價動輒上千萬元

買屋附裝潢 小心被剝3層皮

麥擱騙啊!戳穿實價登錄造假手法

危老建築都更融資 華泰銀助快速通關

30年、40年房貸可以貸嗎? 一張表教你判斷

花蓮強震引傾斜疑慮 彈珠擺地板確認建物平衡

抗議買貴了?一棟大樓8個「冤」字 網笑:裝置藝術

太誇張了 金融機構竟超收房貸違約金

賣凶宅未告知 屋主判賠買家15萬元

法拍屋低於市價好心動 專家提醒點交才有保障

房地產致富的十大秘笈 不可不知

看屋4要 吉時、手機、香水、衛生紙

熱門文章

繼承千萬宅想賣很頭痛 網:你撞到房地合一bug了

台南又有新飯店開幕 蛋黃區成為搶客激戰區

新竹台中房隨便都800萬起?他驚呼:難怪薪9萬不敢買

月薪32K買房…免頭期款月繳17K能行嗎?網勸退:怎麼死都不知道

他問三千萬能買台北什麼房 網一看條件大推這區

一口氣買下桃園青埔近6千坪 興富發大獵地

顏炳立轟名嘴不專業刷存在感 預言未來五年春暖花開

環狀線本月通車 這兩社區屋主小賺小賠急出場

扯!借人頭買380萬登錄1,280萬元 被抓到人財兩失

霧散了?林口餘屋剩955戶 專家:多是這種房型

42年天母老公寓傾斜 他想換20年淡水電梯大樓「能適應嗎?」

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

他想在宜蘭買房通勤台北 網勸退:太辛苦了

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

台北住宅平均待售總價破4,000萬元 專家點出真相

買華廈或多貼二百多萬買透天? 網友一面倒建議選透天

40歲貸款買房是否太晚 網友分析恐怕害到子女

住高樓幽靜噪音少?實測結果可能跟你想的不一樣

北市這區市民享最多綠地 大樓4字頭

六頂級豪宅 今年成交190億

捷運松江南京地上權案 搶手

最新調查 銀行董總樂觀房市

2020房市十大趨勢 李同榮:新屋受寵、傳統商店逃命

新竹經國商圈 房價親民

便宜有好貨!雙北大型優良社區1字頭買得到

房市買賣站上30萬棟榮景再現?專家:神話打破回不去了

他怕雙車位大樓難賣 不跌價方法網友推爆

蛋黃區房子保值?學者:已經轉變別再迷信

自住客出手 六都成屋買氣熱

2019房市 網友選出這個代表字

日男租套房近車站只要四千 全新裝潢但有「一根」網笑翻

如何讓房仲知道你是老手?專家建議這招最好

全台移轉棟數 拚30萬

不動產市場新寵 捷運共構商辦大漲四成

央北重劃區地價 再創新高

高雄仁武1字頭 置產客心動

台南九份子重劃區 建商插旗

繼承房屋轉賣 到底要不要房地合一稅?

興富發明年15案齊發 總量衝836億

北市新屋比老屋貴五成 這裡老宅只要三字頭

大選倒數兩樣情 住宅緩推案、商辦開天價

結束12年法拍輪迴 東華高爾夫球場18.56億元脫標

商品推薦

贊助廣告

留言