包租公擁房91間不報稅！國稅局逼認530萬所得 補繳稅逾200萬
財政部已通令各區國稅局追查囤房大戶，中區國稅局今（10）日指出，近日查到台中市一名醫師，在中一中商圈擁房高達91戶，近年來僅申報10萬元租賃所得，由於在本次囤房大戶專案中被盯上，在去年底二度補報，坦誠四年內漏報約530萬元租賃所得，共計補稅212萬餘元。
配合針對個人持有多戶房屋的所有權人的專案查核，國稅局官員表示，這波專案當中，鎖定囤房大戶之後，都會先輔導這些個人房東，自行檢視過去幾年是否有短漏報租賃所得，請他們主動補報並補繳稅款，以免面臨實際查稅後的裁罰。
官員表示，本次專案查到轄內一名納稅義務人，他是一名醫師，名下持有高達91間房屋，緊鄰台中一中商圈及學區，不僅將房屋出租給附近學生，還會租給自己員工，但是在過去四個年度間，他只在2016年、2019年各申報5萬餘元租賃所得，令國稅局懷疑他有隱匿大筆房租收入。
第一次被通知補報時，這位包租公還是只申報部分收入，但國稅局比對租金行情，認為他還有隱瞞，再給他最後通牒，果然第二次就坦誠數百萬租金收入，補報過去四年未申報的78萬餘元、151萬餘元、159萬餘元及141萬餘元，租賃所得，合計總額約530萬元。
官員指出，本案算是在輔導之下主動補稅，因此可適用免罰條款，這位包租公僅須加計利息，補稅約212萬元，不會額外加罰；本次囤房大戶專案執行截至2021年底為止，中區國稅局共計輔導226位納稅義務人自行補報，補稅金額合計約1,427萬餘元。
官員強調，囤房大戶專案會持續追查至今年3月，提醒個人出租房屋的租金收入，應依《所得稅法》規定列報租賃所得，併入當年度綜合所得總額，向國稅局辦理結算申報。
相關新聞
房地合一成本 利息不計入
新北市研擬開徵囤房稅
國銀不動產放款比 連八降
房市需求冷！2月銀行不動產放款占比26.28% 探44個月低點
青安貸款一段式利率升破2%大關 減碼後最低2.025％
1年內急速升息！換屋族面臨高利率 預售交屋最有感
央行升息這族群最失血 一年內利率從1.5%奔2.1%
房貸利息 一年增加700億
公教、青安優貸 漲破2%大關
5季升息3碼 整體房貸族多扛700億元利息
高房價讓房貸族越揹越重 國人房貸利息恐增700億元
房貸利率狂升想殺價 他拋問高大特區千萬買3房有機會？ 網吐嘈：不可能
央行升息不斷讓背房貸小家庭吃不消？ 網直言：維持多久才是重點
升息重壓房貸族 不課囤房稅成主因？
升息壓力山大 雙貸族人數明顯減少
升息壓力大！雙貸族1月減少人數 創94個月新高
中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領
中低薪房貸定額補貼6月開放申請 首批7月中可領到
月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來
央行升息 房貸利率全面站上2字頭
升息不止首購族縮手 行庫估青安承作短期難再大爆發
公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%
住宅、建築貸款 年增率滑落
房仲：房貸利率地板價站上2% 房市進入新3高年代
升升不息又升不見底？房市也出現三高症頭
薪水不漲年輕人哭哭 想買房得拿8成薪水繳房貸
「升」不見底？專家：房市進入新三高年代
央行升息半碼貸款族負擔重 鄭文燦：研議縮小房貸衝擊
159萬勞工受惠！勞動部全額補貼「勞工紓困貸款」升息半碼利息
8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難
睽違14年！房貸利率將重回2%
楊金龍談房市管控 暫不退場
央行再度升息 房貸族每年多繳7,500元
央行再升息 房貸利率地板價破2%
房貸利率破2％ 千萬房貸族「30年利息多繳130萬元」
房貸利率破2% 升息一年來民眾多支出約4.4萬
央行升息！青安貸款利率破二 地板價2.025%起跳
央行升息半碼 青安房貸一段式機動利率將衝破2%
又升息！房仲：普發現金6千元不到兩月就「蒸發」
房貸地板利率站上2% 房仲：房市有三大改變
又升半碼！房仲：30年千萬房貸利息增加132萬
房貸利率睽違14年破2% 降價最後一根稻草？專家這樣看
熱門文章
中低薪房貸補貼來了！內政部：6月開放申請、7月領
改實坪制得天下？李同榮：改了房價不會跌、有四大後果
屏東公寓4年狂漲45%、比大樓還貴 房仲揭原因
央行升息 房貸利率全面站上2字頭
顏炳立：量縮價不跌恐拖一整年 想等下跌10%以上不可能
最強打炒房發威 北市大樓、公寓、小宅全面跌
社區破500戶不要碰？專家揭優勢、這項最迷人
交易量大幅萎縮、為何房價就是不跌？ 房市專家曝關鍵
央行升息這族群最失血 一年內利率從1.5%奔2.1%
月薪7萬女有現金200萬「想全繳房貸」 網見開支規劃急勸：會軋不過來
不是新竹！這縣市近3年購屋壓力激增民眾最慘
新北市研擬開徵囤房稅
央行升息不斷讓背房貸小家庭吃不消？ 網直言：維持多久才是重點
高房價釀民怨…央行祭四波房市管制、五度升息 有助打炒房
專業不動產投資人看法大翻轉 這產品鹹魚翻身
熊比牛大！顏炳立：超漲區四個字「代誌大條」
脫北者帶動衛星城市房價起飛 青埔2年大漲近4成
房地合一成本 利息不計入
實價15區房價下跌、高雄2區最慘 專家曝原因
公教、青安優貸 漲破2%大關
北台灣4.7萬戶預售餘屋待售 滯銷區曝光
三蘆房仲掀頂讓潮 他專攻這總價帶月賣十多戶
房價凹陷區？三重近半年預售成交單價新北最高
今年最賺！他躺這豪宅11年增值2100萬
今年規模最大「新光一號」標售案登場 6棟底價逾297億元
高雄房價暴漲買房難？每3人有1人年收不到60萬
8成薪水都要繳房貸！一表看年輕人購屋有多難
這站2年漲37% 樂屋網：機捷通車6年來最大贏家
國銀不動產放款比 連八降
房貸利息 一年增加700億
北市高價小宅交易量創新高 最熱區兩種人在買
中信：投資黃金時代已遠去 賣方鬆動讓利
追不上房價！台南買老屋占比4成刷新紀錄
新光一號6不動產公告標售 天母這棟底價114億元
顏炳立：今年房市 熊比牛大
公股銀房貸利率最快4/1反映升息 首購地板價2.06%
認為房價難降 永慶：3月看屋量成長一成
被稱「台南史上最大爛尾飯店」開價10.5億求售乏人問津 仲介揭原因
政院拍板！包租代管三稅減免延長五年
329房市熱點／5,600億 房市推案爆天量
3月房市買氣升溫
央行升息房租別跟漲 專家勸房東「放彼此一條生路」
;){kind=link}
留言