親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

國小老師買房問那家銀行房貸最優 網妙回:房仲會跟你說

2021-04-27 19:17:34聯合新聞網 綜合報導

網友動念想買房,在社群平台貼文發問說哪一家銀行的房貸最優惠。聯合報系資料照片/記...
網友動念想買房,在社群平台貼文發問說哪一家銀行的房貸最優惠。聯合報系資料照片/記者杜建重攝影
一般老百姓買房當然是先存頭期款,然後再向銀行貸款分期攤還,既然要貸款,一定會考慮銀行貸款利率的高低,選擇最優惠的銀行來貸款,這樣不僅買的高興、住的舒服也付的輕鬆。有一位網友動念想買房,在社群平台貼文發問說哪一家銀行的房貸最優惠,網友秒回「買房的時候,房仲就會跟你說了」。

原po在在臉書「買房知識家(A你的Q)」貼文表示,自己今年42歲,職業是正式的國小老師(具公務人員身分),目前名下沒有房產,也沒有背貸款,最近有想要買房,想要詢問有買房經驗的人,目前哪家銀行的貸款利率最優惠?

貼文一岀,馬上就有網友表明的說「因為你是公務員,所以公營行庫(台銀、合作金庫或土地銀行)對你們都不錯,且利率明確,不會亂加碼或亂收服務費」、「公教人員1.31%,不用問了」、「台銀1.31%,不夠再去土銀,公教信貸80萬上限,利率1.41%」、「應該很好貸到1.31%,不見得要特定銀行吧」、「台銀築巢方案最優惠1.31,可貸八成30年。其他公股銀行也有機會比照築巢專案的利率」,有網友叮嚀說「自己打去銀行多問多比較,每一家銀行都不一樣,同銀行不同分行條件也不同,要送件也千萬別只送一家銀行」,當然也有網友很直接的說「買房的時候,房仲就會跟你說了」。

另有網友條列式的分析說「1.職業是借貸評比之一、2.能多借多少是透過聯合徵信、抵押品、鑑價……等衆合評估結果、3.利率各家銀行不同,即使同銀行不同縣市也可能不同、4.長期借貸利率是考量之一,可請銀行試算,總成本比較之」。

其實政府為降低購屋者的負擔,提供「因應景氣振興經濟方案」辦理「優惠購屋專案貸款」,其中部分方案之間還可搭配使用。其中財政部的「青年安心成家優惠貸款」,申請的條件如下:1.20歲以上、2.本人及配偶名下無自用住宅、3.國庫署表示青年安心成家貸款提供給最有需要青年,而不是變成個人理財手段;因此修正規定,限縮為新購六個月內的房屋,才可申請,可貸款額度為800萬元新台幣,貸款年限是30年。

而台灣銀行也有「輔助公教人員購屋貸款(築巢優利貸)」,申請條件:凡是中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工。(不含軍職及約聘僱人員),申請免收開辦費、免收提前清償違約金優惠。可貸款額度依台灣銀行鑑估及授信規定辦理(鑑估成數計算額度),貸款年限是20~30年。

房仲房貸
分享給好友加入udn

相關新聞

土建融利率...悄悄砍低

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

立院初審通過 包租代管房東租金免稅額提高至1.5萬

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

國小老師買房問那家銀行房貸最優 網妙回:房仲會跟你說

Q1新增房貸 十年同期新高

房市續熱 五大銀行首季新增房貸飆10年同期新高

自住需求強勁 國有都更宅標脫率創新高

台灣房屋和產險合作推出責任保險 最高賠三億

雲林公寓大廈、透天厝電梯減稅 明年繳房屋稅很有感

去年北市424間房子沒人想繼承 地政局揭原因

朝野共識!房地合一稅2.0修法 7月1日上路

買屋貸款銀行送件可多找幾家嗎?網:羊毛出在羊身上

理財線上/拒當屋奴 房貸先評估3大要件

國銀拚房貸 網路服務戰開打

立院決議對囤屋大戶查稅 財部籲屋主自動申報補稅

等8年才能買賣 賴正鎰轟房地合一2.0是在凌遲產業

房屋、建築貸款餘額 創高

北市房屋稅搞烏龍 中山區一戶接610萬退稅通知

自住客撐房市買盤 2月房貸餘額續創新高

議員指房屋稅異常 北市稅捐處:退補稅約千餘件

上月漲這月又漲 崔媽媽基金會批政院:幫房東漲租掛保證

反加稅打房 不動產聯盟總會:離譜稅改將永遠無法執政

花敬群:囤房稅不是不能做 妥適配套規劃才可行

房市續熱 前2月五大銀行新增房貸957億元創新高

移轉土地給子女 贈與、買賣或繼承這樣選最省稅

民眾黨:推囤房稅才能防房價飆漲 籲迅速修法

他簽立不同金額「私契」跟銀行多貸錢裝潢 下場吃不完兜著走

哪些縣市未合理評定房屋稅基?財政部公布了

男重購房屋中間差100萬元可退稅嗎? 網:這樣就可以

屋轉售70萬裝潢費發票不見了怎減免 網:直接申報較划算

炒房「紅單」現場轉手套利 國稅局:查到補漏還開罰

隔代繼承踩雷!他一個錯誤作法慘失5000萬

土增稅、契稅 同步大增

囤房稅喊卡 張金鶚難認同

房地合一稅2.0 重擊預售屋

囤房稅突喊卡 徐國勇:有正反面 尊重財政部決定

祭重稅打炒房 日出條款恐掀購屋潮

「囤房稅」突喊卡!財政部長親曝原因 網友更火大

打短期炒房!政院明修房地合一稅 持有2至5年稅率35%

房地合一稅修法 個人、境內外法人兩年內交易皆課45%

行政院明拍板房地合一稅修法 囤房稅尚未有共識

熱門文章

買2房都難!台北近2000萬「根本首購地獄」 這裡只要419萬

賈靜雯斥資1.1億買天母豪宅 修杰楷認:努力賺錢還貸款

這家板橋宮廟結合咖啡廳超吸睛 網友驚嘆:好有創意

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

NBA灰熊老闆砸5.7億買台北豪宅「琢白」 專家:帶來不一樣邏輯

最強鄰居搬走 天母這豪宅租金慘跌四成

不在東區、西門町 北市今年首筆億元樓店在這裡

NBA灰熊隊老闆 傳砸5.7億買琢白

台中老戲院地下室一坪10萬求售 專家搖頭揭中區滄桑

剛性需求不怕打房?專家:有些地區已現出原形

顏炳立:南科、中科、竹科房市今年仍會寫出漂亮數字

300萬買北市6坪小套房或桃園14坪大套房? 網提3考量選這裡

二億、三億砸下去! 張忠謀、周杰倫添新鄰居

房價年漲兩百萬!八年級公務員月存兩萬 嘆買房「得看爸媽有沒有錢」

台北蛋白區公寓 房價親民

板橋豪宅復活?慘賠社區出現屋主轉手賺1400萬

不必見漲就驚 他揭房市真相「要看這三點」

打炒房無效?龔明鑫:本周啟動跨部會協商討論

北市囤房稅一讀通過 銷售期優惠稅率上調為2%

房市熱 寫八年來最旺4月

百坪宅綁這條件沒人敢碰只有他出手 專家讚買到賺到

房地合一2.0子法預告了! 企業四種非自願交易可免重稅

央行邀「喝咖啡」 堵房貸殺價

520檔推案量創新低 新竹買家淪「接盤俠」

預售、新成屋都在拋 台中單月暴增801件

房貸流血殺價風氣再起!央行找36家銀行「喝咖啡」

房貸占收入的幾成最合適 網曝:這數字是最大底線

他賣房問「房仲非當地」是否有差?內行人揭難成交關鍵

你家小宅社區叫「市政」嗎? 這裡今年賣屋都賺

專家:房價沒下跌理由

囤房稅修法無共識 財政部擬祭三招強化稅基

買房後存款剩多少才安心? 多數人答案一致:幾乎歸零

房屋現值評定 財部要核備

4月房市交易出爐 屋主接下來收手不賣?加價再賣?

繳完房貸40年就面臨退休「好慘」? 內行人曝高端玩法

打房奏效 新北上月房屋交易增9.1%

房市熱 房貸土建融創歷史新高

「賣公司」納房地合一稅 新制二大重點搶先看

避稅先跑先贏?板橋豪宅屋主持有四年轉手賺1400萬出場

打炒房政策沒在怕? 六都四月交易量2.25萬棟、年增28%

台中建商玩創意 新景點七期水稻田、花海波浪吸睛

北市買家口袋深 建商搶推中大坪數產品

贊助廣告

留言