親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

國小老師買房問那家銀行房貸最優 網妙回:房仲會跟你說

2021-04-27 19:17:34聯合新聞網 綜合報導

網友動念想買房,在社群平台貼文發問說哪一家銀行的房貸最優惠。聯合報系資料照片/記...
網友動念想買房,在社群平台貼文發問說哪一家銀行的房貸最優惠。聯合報系資料照片/記者杜建重攝影
一般老百姓買房當然是先存頭期款,然後再向銀行貸款分期攤還,既然要貸款,一定會考慮銀行貸款利率的高低,選擇最優惠的銀行來貸款,這樣不僅買的高興、住的舒服也付的輕鬆。有一位網友動念想買房,在社群平台貼文發問說哪一家銀行的房貸最優惠,網友秒回「買房的時候,房仲就會跟你說了」。

原po在在臉書「買房知識家(A你的Q)」貼文表示,自己今年42歲,職業是正式的國小老師(具公務人員身分),目前名下沒有房產,也沒有背貸款,最近有想要買房,想要詢問有買房經驗的人,目前哪家銀行的貸款利率最優惠?

貼文一岀,馬上就有網友表明的說「因為你是公務員,所以公營行庫(台銀、合作金庫或土地銀行)對你們都不錯,且利率明確,不會亂加碼或亂收服務費」、「公教人員1.31%,不用問了」、「台銀1.31%,不夠再去土銀,公教信貸80萬上限,利率1.41%」、「應該很好貸到1.31%,不見得要特定銀行吧」、「台銀築巢方案最優惠1.31,可貸八成30年。其他公股銀行也有機會比照築巢專案的利率」,有網友叮嚀說「自己打去銀行多問多比較,每一家銀行都不一樣,同銀行不同分行條件也不同,要送件也千萬別只送一家銀行」,當然也有網友很直接的說「買房的時候,房仲就會跟你說了」。

另有網友條列式的分析說「1.職業是借貸評比之一、2.能多借多少是透過聯合徵信、抵押品、鑑價……等衆合評估結果、3.利率各家銀行不同,即使同銀行不同縣市也可能不同、4.長期借貸利率是考量之一,可請銀行試算,總成本比較之」。

其實政府為降低購屋者的負擔,提供「因應景氣振興經濟方案」辦理「優惠購屋專案貸款」,其中部分方案之間還可搭配使用。其中財政部的「青年安心成家優惠貸款」,申請的條件如下:1.20歲以上、2.本人及配偶名下無自用住宅、3.國庫署表示青年安心成家貸款提供給最有需要青年,而不是變成個人理財手段;因此修正規定,限縮為新購六個月內的房屋,才可申請,可貸款額度為800萬元新台幣,貸款年限是30年。

而台灣銀行也有「輔助公教人員購屋貸款(築巢優利貸)」,申請條件:凡是中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工。(不含軍職及約聘僱人員),申請免收開辦費、免收提前清償違約金優惠。可貸款額度依台灣銀行鑑估及授信規定辦理(鑑估成數計算額度),貸款年限是20~30年。

房仲房貸
分享給好友加入udn

相關新聞

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

哪些銀行最好「貸」?民營比公股更受青睞 房貸族多問這句拿好條件

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

地主參與都更 資產增益要稅

銀行挑客戶 借房貸變難了

房市五利空罩頂 買氣降溫

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

房市降溫 10月房貸餘額增速連7跌探兩年新低

新增房貸利率連11漲 攀六年八個月新高

房市降溫 國銀新增房貸減

央行看到關鍵數據 指建商成本下降房價有讓利空間

房貸壓力增!五大銀行房貸利率衝破1.8% 逾6年半新高

新手必看!信義房屋教你一次看懂履約保證

大S豪宅每月房貸百萬!專家:北市豪宅負擔驚人

藝人買豪宅持有成本驚人!每月房貸百萬元起

房市持續降溫 彰銀:房價第三季見頂、第四季反轉走低

18歲即成年 影響房地三稅節稅權益一次看

今年最夯購屋路段出爐 每月近百人申貸

房市交易明顯降溫 10月房地合一稅創近8個月新低

地上權相關住宅貸款 擺脫票房毒藥

房地交易3指標稅收衰退 土增稅契稅連7黑

屋奴人生再拉長 桃南高新竹房貸都超過25年

高房價下「越貸越久」Q2房貸期數289期 再創歷史新高

北部首購天堂 桃園30歲以下年輕房貸族5年增1倍

薪資追不上房車雙貸增幅! 近10年房貸得多揹213萬元

房屋15日前變更使用 當月即可適用新稅率

全台7縣市囤房稅今年上路 新北市修法卡關趕不及

房地合一稅收成長 挹注長照財源

房地合一2.0 重稅案件大增

公告地價調漲 全國地價稅開徵稅額成長4%

地價稅11月1日起開徵 自住每戶平均1703元

9月國銀房貸 、建融餘額12.6兆元年增8% 增幅下探兩年低點

抽資金!國銀不動產放款比率逾28%警戒區 家數變少了

國銀房貸餘額增幅 連六降

驚!房貸睽違3年「還完比借得多」 專家:房市進入盤整期

銀行房貸新貸戶數驚現「負成長」 房仲:猶如過年百業休憩

新增房貸利率 飆六年半新高

房貸資本支出貸款 逆勢降息

房市風向球 9月新增房貸利率創逾6年新高

疫後房價飆升 專家:明後年售屋土增稅、房產持有稅恐上漲

建商沒在怕?建築貸款餘額飆高峰 專家曝三原因

股災影響新竹人購屋最深 股轉房資金不復見

熱門文章

台積電總裁一句話…高雄橋頭、楠梓移轉棟數腰斬 鼓山量減7成

網友拿信貸低利怨房貸利率高 內行一算驚訝他至少年收500萬

房屋「賠售」廣告湧現、淡海爆了? 專家曝玄機

陶朱隱園驚人庭園曝 造瀑挖溪養1米長錦鯉

中和預售買氣墜崖式下跌 餘屋出清潮要來了?

房市急變!北市5年首見價跌、赫見3大翻轉怪象

銀行挑客戶 借房貸變難了

台積電議題沒人談了 高雄房市交易狂減5成

快找這張發票!他驚險找回賣屋少繳38,880元

就是愛精華區!保力達公司每坪175萬買下信義誠品15樓

借房貸變難?兩大銀行房貸量驚現反降 轉貸方市場

49億!彰化總價最高土地交易出現 買主是台中允將建設

2年9間!台中建商搶買幼兒園 西屯這間也賣了

炒房團藏身ATM後...追追追

北市老屋夯 這區每10人有8人購買30年房子

地主參與都更 資產增益要稅

房貸放款「民進公退」 買房多問這句爭取好條件

內湖赫見5筆賠售 這社區1成求售、有人賠745萬

資金潮退去換「斷頭潮」?高雄法拍移轉大增22%

房價反轉下修會持續多久?學者:最長達16年

當心多殺多!新興重劃區推案大 新建餘屋龜山區衝第一

南京松江商圈 房價向上

打造專屬員工宿舍留才 這些企業這麼做

近3年桃園高總價土地交易 中壢區狂洗榜!專家曝關鍵

不利因子-1 選後房市買氣回升?專家點關鍵:不大容易有變化

危老商機夯!他砸4.6億打包萬華四棟老宅

告別賣方市場 信義房屋:11月銷售天數、議價率都增加

台中豪宅一哥再出手 2.76億元搶下西屯幼兒園房地

都更危老商機夯!開發商砸4.6億元 買萬華4棟老宅

六都房市交易 六年同期新低

房市預期改變 11月全台交易量年減36%

高雄、台南房市消風 短期難見轉機

不退反進!升息後七八年級成房市主力

高雄光華商圈 潛力雄厚

掃樓!高雄建商砸7.5億元一次打包17棟透天

桃園土地交易 看到今年高點

升息挺不住?中南部法拍移轉大增

企業大搶人、員工宿舍成標配?商仲曝優勢

不是捷運!專家:房子擁這機能成票房保證

鑫龍騰岡山信義案動土 每坪上看4字頭刷新岡山房價

北市頂級商辦 向大直靠攏

豪宅走冷?「西華富邦」前屋主持有7年 賠427萬元出場

贊助廣告

留言