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去年房地合一稅收 倍增

2021-03-10 01:56:32經濟日報 記者陳美玲/台北報導

據財政部最新資料顯示,去年全國房地合一稅收共達119.1億元,較前年暴增近一倍,顯示房市持續復甦,除了買氣活絡外,不動產短期轉手獲利交易同步增加,連帶也讓政府稅收大增。

六都中,房地合一稅的納稅王是台中市,以稅收27.1億元、年增165%,蟬聯四連霸。

據財政部最新統計資料顯示,2017年全國房地合一稅收合計達11.9億元,2018年則達27.9億元、年增1.3倍,2019年更增加到60.5億元、年增1.17倍,2020年更直接突破百億元大關、達119.1億元,年成長率高達97%。

大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,去年市場資金動能強、房貸利率低,因而推動交易價量齊揚,而且近幾年低點入手的賣方,轉手多能有增值空間,因而推升交易稅收大增。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,房市買氣走揚,不僅區域交易量活絡,包括土地或者不動產交易在這二、三年內的短期轉手,在房產增值獲利之下,政府所課徵房地合一稅收也同步大增。

以六都房地合一稅收觀察,有四都增幅超過100%,分別是台中市165%、桃園市113%、高雄市109%、台北市102%。

其中,個人稅收金額又以台中市27.1億元最多,四度蟬聯房地合一納稅王。

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