親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

地價稅清查 鎖定三類土地

2021-01-29 02:21:08經濟日報 記者程士華/台北報導

近期各縣市已陸續展開地價稅年度清查,基隆市稅務局表示,即日起至9月30日止,稅務局將針對特別稅率用地、減免稅地及農地等三類土地使用情形,清查實際狀態是否符合減免標準。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

稅務局表示,地價稅清查是每年的例行性工作,根據今年財政部指示的工作計畫,各區國稅局會陸續從1月1日起至9月30日止,展開地價稅優惠適用資格的清查,如果有變更土地使用情形的情況,導致原本核准適用特別稅率或減免地價稅之原因、事實消滅,將會取消原有的租稅優惠。

官員表示,清查對象主要有三類,包括特別稅率用地、減免稅地及課徵田賦土地等為主要查核對象。其中特別稅率用地,最主要包括在於「自用住宅用地」,清查重點在於確認地上房屋,是否有供營業或出租使用。

調查方式主要可透過幾種資料進行,官員指出,地方政府會串連國稅局資料庫、法院公證租賃契約資料庫等,運用租賃所得及扣繳資料等,確認房屋實際上是否有租賃事實;除此之外,還會確認戶籍所在情形,如果有戶籍異動,可能就不再是自用住宅用地。

另一項重點則是工業用地,官員表示,這方面重點可能包含工廠停工、歇業、工廠登記被註銷等情形。

減免稅地的部分,官員表示,這方面大多是將土地提供為巷道、騎樓或各類公共設施使用等,清查重點在於自然人持有的土地,確認是否仍符合免稅條件。

第三項清查重點在於農地,官員指出,農地依法是課徵田賦,然而田賦已停徵多年,實際上相當於免稅,因此地價稅清查時,會觀察農地是否確實為農用狀態,像是出現違章建築、農舍增建、開店營業,或直接鋪滿水泥等情況,都已經不是農業使用,就會重新恢復課稅。

延伸閱讀

中廣不當財產移轉國有並追徵77億多元 提告抵抗黨產會

中廣不當財產移轉國有並追徵77億多元 提告抵抗黨產會

中廣認定為國民黨附隨組織 影響債權人光華投資提告

中廣認定為國民黨附隨組織 影響債權人光華投資提告

全台地價稅清查啟動 住家、工廠、農地全列管

全台地價稅清查啟動 住家、工廠、農地全列管

公益出租人或加入社宅包租代管 地價稅及房屋稅享優惠

公益出租人或加入社宅包租代管 地價稅及房屋稅享優惠

分享給好友加入udn

相關新聞

1月新增房貸 十年同期最多

囤房稅修法 財部從長計議

去年售屋 今年繳稅增加

台北市舊公寓產品誰買最多?這世代買方最捧場

台北市公寓購屋貸款族群 35至40歲增加最多

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

房地合一稅後夫妻贈與不動產逆勢增加 這個原因是關鍵

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

渣打推抵利型房貸 利率1.31%起

遏止法人炒房 藍委提案比照個人實施「房地合一稅」

健全房市 兩稅制擬翻修

節稅踩雷!想省40萬土增稅 險丟房子

住宅、企業建築 放款率下滑

財政部統計 4%有殼族擁房四戶以上

高房價悲歌 新世代金融基金會:脫北者的廣廈夢魘

婦人接10萬元地價稅單嚇壞 結果天降1.5億元財富

符合自住宅優稅資格 遷戶籍時可一併申辦

地價稅清查 鎖定三類土地

房貸逾放比 13年新低

住宅貸款違約率 14年低點

房貸逾放比率降至0.12% 創13年來新低

公益出租人或加入社宅包租代管 地價稅及房屋稅享優惠

政府推租屋政策新利多「減稅不追稅」 房東會埋單嗎?

轉賣法拍屋 當心高額土增稅

房貸餘額去年12月衝破8兆元 年增率創14年新高

五大銀新增房貸 衝680億

都更熱 資本支出貸款激增

營利事業轉賣預售屋漏開發票 國稅局要查

財長欲檢討房地合一稅 賴正鎰:應適時退場

以房養老件數、額度 雙增

財長:先檢討房地合一稅

政府打炒房 要修房地合一稅法

土增稅衝高 連四月逾百億

財長蘇建榮:優先檢討房地合一稅 最快下會期修法

國稅局:以自己的房子獨資開診所 不能報租金費用

奇特離婚協議讓她陷房地合一困境 專家一招解決

住宅變民宿 三要件享優稅

房地遺囑信託符合三要件 可申請自住稅率

立院法制局報告 第三戶房貸利率應調高

11月房貸餘額增速 13年新高

台中公告土地現值 調漲1.4%

財政部回應陳冲:支持自住房屋輕稅 不贊同免稅

熱門文章

政府打炒房 兩年內出售擬課稅45%

抱怨房價誇張 27歲年薪百萬女:3000萬買不起台北市新房

暴增!去年1.08萬港人脫港來台 最愛住這裡

怎樣才能把「陶朱隱園」賣出去? 網曝1解方:一定很多人同意

高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

房市比較冷?學者曝:只是建商知道禍從口出

悲!花更多買更小 台中購屋10年縮水14坪

北士科要衝了 未來6年將釋出15萬坪辦公室

拍賣8次、砍到3折 高雄大八集團總部1.65億元脫標

房地合一稅納優先修法 賴正鎰:下半年玩不下去

寶佳少東林家宏 砸10億買桃園商業地

陶朱隱園15樓以上全看過!土豪哥表明「不會買」 曝2關鍵

貨幣寬鬆熱錢湧台 資產重分配關鍵時刻就是現在

房地合一稅 2方向修法

關店、失業繳不出房貸?法拍待拍量反創新低

高雄掀「高」潮!29棟摩天樓正在蓋 房價近7字頭

捷運南環段將動工 文山區四社區入榜熱點社區

竹北億元店面左手賣右手出租 會計師:未必划算

8坪窳陋屋擠5人都更卡 水源二三期容積獎勵放寬至2倍

領頭羊回來了! 北台灣建案銷售率創七年新高

大坪數還在賠!黃子佼鄰居賣屋虧1625萬元

房市六都最熱 桃園漲聲響起

桃園青埔房價超越前波高點 這項數據曝隱憂

2021首宗億元宅 帝寶幫砸2.78億元買下頂禾園

28億元 興富發台中再獵地

48萬人囤房 1,747人擁逾十戶

陶朱隱園傳封盤停售!網熱議若放10幾年都賣不掉會怎收尾

建案開箱EP3/青埔高質感裝修宅 每間打開有驚喜

贈與不動產不減揭密 原來是夫妻為了省土增稅

專家帶路/北屯蛋黃區 可投資置產

台中台74線周邊 建商插旗

文心崇德商圈 前景佳

出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差

哇!租金投報8% 虎尾科大包租公收租、賺房價

低總價效應 新北北大特區搶手

「路遙知馬力」 中工回應陶朱隱園房價不如香港

台中七期黃金地 坪價衝400萬

北市五大豪巷…這條最貴 均價一坪158萬

陶朱隱園停止賞屋一年傳言四起 業者出面說明

北市蛋黃區 也能找到4字頭

「分割」避房屋稅 財部設限

實價登錄2.0 內政部:希望7月1日正式上路

贊助廣告

留言