親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

台中舊市區土地 每坪飆98.8萬天價

2019-10-30 16:38:22聯合報 記者洪敬浤/台中即時報導

台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98....
台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98.8萬元的精華區天價。圖/台中市新聞局提供
台中市東區屬於老市區,城市發展陷入遲滯,近年因為台糖區段徵收計畫完成,土地價值翻身。台中市地政局今天標售東區1筆土地,每坪單價標出98.8萬元,等同於市區精華地段的身價,讓地方人士振奮,盼能帶動舊市區翻轉。

台中市地政局今天標售區段徵收配餘地,這次標售26筆土地,總面積7.11公頃,共吸引55封標單競標,共13筆土地、5.48公頃脫標,市庫進帳127.93億餘元,溢價率123.58%。

台中市地政局這次標售的土地,包含水湳經貿園區、捷運北屯機廠、台中糖廠與太平新光地區等開發區,最受矚目的當屬東區台糖區段徵收的配餘地,該筆土地約1.17公頃,土地方正,屬於商業區土地。

地政局表示,該筆土地緊鄰新建國市場,日本三井不動產在周邊的台糖商業區土地投資興建大型購物中心,加上台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠修復工程即將完工,在這次標售中最受矚目。

地政局表示,東區這筆土地經估價師與區段徵收委員評估,底價為26.35億元,每坪底價75萬元,今天標售吸引8封標單,最後標脫總價35.2億餘元,每坪98.8億元,溢價率133.6%。

當地里長羅文甫說,過去東區發展遲緩,近年來鐵路高架化、台糖區段徵收計畫相繼完成,加上台糖湖濱生態公園、帝國製糖廠修復,近年來建設有成,該筆土地堪稱建國市場、湖濱公園與未來的三井商場第一排,飆出天價讓地方欣喜。

地政局表示,水湳經貿園區有多項重大建設推動,例如水湳會展中心、台中綠美圖等,今天推出創新研發專區吸引20封標單,市場反應熱,標脫單價每坪82萬元。捷運北屯機廠也是近來熱門區段,好市多二店已拍板在此展店,這次有2筆商業區吸引10封標單,每坪標脫單價85萬元,溢價率118.77%。

台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98....
台中市東區屬老市區,近來因為台糖區段徵收翻身,市府今天標售配餘地,每坪標出98.8萬元的精華區天價。圖/台中市新聞局提供

延伸閱讀

台中市標售3,560坪「地王」由豐邑以35.2億元得標

台中市標售3,560坪「地王」由豐邑以35.2億元得標

棄正職下田尋根 美國亞裔農夫正流行

棄正職下田尋根 美國亞裔農夫正流行

經部大盤點 將釋地744公頃

經部大盤點 將釋地744公頃

「國土計畫法」罰則加重 坑殺農民?

「國土計畫法」罰則加重 坑殺農民?

分享給好友加入udn

相關新聞

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

超過八成!台中市這三區最好貸 首購X新案貸款無敵

台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

所得稅結算 財政部:總稅收8838億創歷史新高

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

房屋拆除 應註銷稅籍

自購及修繕住宅貸款利息補貼 彰化縣8/1起受理

央行理事會議事錄摘要出爐 鷹派理事:續加碼房市管制

永慶:房市短期交易估獲利逾220億元 投機客收穫仍豐

45%重稅沒在怕!房地合一2.0上路一年短期交易近3萬件

民眾購屋趨謹慎 6月房貸餘額年增率18個月新低

建商列報費用 常見兩錯誤

二親等內財產買賣 課贈與稅

包租代管優稅 每屋限1萬

北市個人出租住宅符合要件享租稅優惠 9月22日前申請

房貸水龍頭要關緊了? 這三大原因讓銀行縮手了

交屋量掩蓋房市低買氣? 這三家銀行房貸量、新戶數齊揚

央行啟動升息循環 「以房養老」利率快全數漲破2%大關

「以房養老」核貸金額突破350億元 合庫市占逾四成高居第一

新房貸利率 攀兩年半高點

六都買賣移轉棟數 全下滑

豪宅臨近高架橋 照寫天價

北市小宅每坪192萬 創高

預售屋熱區 桃園龜山No.1

屋奴比一比!高雄負擔增6成最苦、這都人數暴增

財部:5月青安撥貸102.7億元 創近4年半來新高

頂樓加蓋屋頂防雨 免課稅

房子法拍 要報房地合一稅

六縣市囤房稅估 挹注10億

六縣市囤房稅上路 14.5萬大戶可貢獻約10億元稅金

6縣市囤房稅上路14.5萬人受影響 專家教這招節稅

專家:若再升息半碼2次 青安貸款利率將升破2%

囤房大戶 較去年減少

十縣市 已課囤房稅

上半年 房地合一稅創高

節稅 囤房10戶以上 今年少44人

囤房族全都露!1659人囤房十戶以上

房價漲、短期交易多 房地合一稅預算達成率168%~427%

危老重建5年受理3千件 租稅減免延長至2027年5月

今年首季房貸負擔率全國上升 北市與桃園減輕

玉山、永豐攜手信義房屋 推「房貸線上試算服務」

熱門文章

台海緊繃!房市最大灰犀牛出現了 趨勢專家斷言這結果

影/松鼠也住進來…陶朱隱園又有驚奇之作 9米叢林瀑布曝光

有錢就是「任」姓 她捧4億現金當江蕙鄰居

深山廟找到老奶奶簽同意書 最複雜都更案破九成

捷運汐東線拍版 房產專家:汐止五大商圈可望受惠

房屋法拍量創低 專家:市場恐要翻轉了

建商大老:房市盤售潮來了

一表看爸爸房貸壓力 6年級這點贏5年級

房市已現盤售潮 北市建商公會理事長:下一步爛尾樓來襲

三重蘆洲比價效應 這重劃區一坪少10萬吸引首購族

租屋族注意!消保處:申請租金補貼 不用房東同意

買房不能衝動? 估價師曝經驗「事實剛好相反」

建案開工爆量!專家曝此時出手看「這件事」比房價更重要

戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人

「藝文特區、青埔」哪裡是桃園精華區?在地人推這區沒有之一 未來房價可站穩5字頭

7月北台預售屋爆量1,400億

三峽北大特區 房價向上

高雄房市買氣 落到21年低點

缺工嚴重 交屋期將遞延

台南凶宅一坪7萬入手 專家:低價也會套牢

高市購屋、修屋貸款利息補貼即起申請 最低利率 0.687%

3月猛打房、新北房價卻創新高 專家揭漲因

東區巷弄首棟豪宅「耑序」 高樓層站穩每坪210萬元

複製南科! 南部半導體S廊帶小農村變黃金城

缺工嚴重!大台中不動產公會示警 大樓交屋將遞延1至2年

北市這豪宅名人齊聚 低樓層戶轉手想賺6200萬

天龍國房貸成數前十路段出爐!大安信義全落榜 這條街奪冠

北市最夯房市區 三社區1共同特色狂吸人氣

建商按耐不住?7月預售推案量飆破1400億 今年單月新高

威秀大道搖身變運動潮街 電信業為何退出?

老化速度驚人 北市這區40年以上房子占56%

法拍屋創新低陷窒息量!專家:下半年有變化

信義房屋:年輕戶長在新北市這區占比最高 有三因素

竹北四大園區磁吸上萬人才 科技新貴們移居首選這一區

房市冷 六都7月交易下滑

買房不買貴、賣房不賣低!盤點5大好用實價登錄平台

新興天龍國!全台最富行政區十大豪宅出爐

銀行眼中低風險區?新北十大最好貸路段揭曉

7月推案潮超乎想像 專家:這事發生、房市不妙

蛋白變蛋黃不夠看 網指全台「最強潛力股」落這:本連蛋殼都不算

台積電效應 高雄這個路段買屋最好貸

異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍

贊助廣告

留言