親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

領頭羊換了!西區店租每坪1.65萬創今年新高

2019-10-05 11:52:18經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影
記者游智文/攝影

最新實價揭露,北市西門町成都路一間16.8坪店面,今年8月以28萬元出租,平均每坪租金約1.65萬,創今年北市店面租金單價最高紀錄。

商仲業表示,近年北市商圈東消西長,西門町受惠多元觀光人潮,店面租金持續上升,已取代東區,成為北市店面領頭羊。

根據戴德梁行統計,受陸客來台自由行暫停影響,今年第三季東區商圈店面空置率又上升1.4個百分點至11.5%,店面租金也持續下修,目前一線店面每坪租金約在9,000元到1.6萬元。

西門町店面空置率則仍在下降,第三季僅1.5%,租金則持續上揚,目前一線店面行情已來到每坪1.8萬至2.2萬元,已遠遠超過東區行情。

資料來源:戴德梁行
資料來源:戴德梁行

觀察實價資料,今年東區最高租金為忠孝東路四段一間41坪店面,今年4月以65萬元出租,每坪1.57萬元。至於西區,最新揭露的成都路店面,每坪1.65萬元,為北市今年租金單價最高的店王

戴德梁行協理薛惠珍分析,陸客近來雖大減,但日本、韓國及泰國旅客數均呈顯著成長,這些旅客偏好西門商圈,讓西門商圈逛街人潮不減反增,店面供不應求,租金持續上揚。

她表示,看好觀光客消費,美藥妝店第三季持續在西門商圈展店,除了寶雅進駐,屈臣氏也在西門町新增據點,西門町已成美藥妝店的新興角力戰場。

東區商圈第三季熱門與非熱門路段呈現兩樣情,熱門路段有「PUMA」擴張承租既有店面旁的空置單位,非熱門路段則有「ICE MONSTER」、「Boost Juice Bars」等餐飲品牌相繼撤出,加上原空置店面仍待租中,空置率上升1.4個百分點。

店面租金西門町空置率店王

延伸閱讀

北市就服處徵才活動10月7日登場 釋200個職缺

遠傳攜手北市 打造5G試驗場域

全運會/北市「神童」領軍 南市桌球男團仍奪金

中和屈公病增1 北市登革熱添1

分享給好友加入udn

相關新聞

北市店面雙「四」夯 大安區登交易王

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

環狀線將開通 新莊副都心買氣、房價雙回神

One Park 11樓成交 坪價250萬

NET租下東區地標「永福樓」原址 12年租金5億元

台北市商辦租金 看漲3~5%

每坪250萬當江蕙鄰居 創去年北市第二高價

大台北熱銷捷運站 蘆洲站第一名

軸線翻轉沒幾年 東區租金看不到西區車尾燈了

三大衛星城市房價噴 台中大里漲最凶

她怨房子退租被扣家具折舊費 網友看法不一掀論戰

全台公告地價現值 持平

全台公告地價持平 台中大降2成

千萬宅已成房市基本款

大手筆/建商今年買4座大安森林公園土地

陽明山今年首筆億元宅 百萬行情跌到7字頭

雙子星帶動?西門町帆船宅 轉手賺近千萬

雙子星發威了?西門町屋主獲利近千萬出場

國產署標售都更宅 耕曦店面打八七折求售

天花板變行情價 頂級A辦每坪租金站穩4,000元

信義計畫區辦公租金漲不停 每坪4000元月租竟成常態

別人都賠就他賺?「西華富邦」豪宅轉手交易首見獲利

一人一款命!房仲揭秘「西華富邦」轉手現賺200萬原因

捷運十四張央北社會住宅 租金7,400元起

不賠了!西華富邦首見轉手賺 房仲揭關鍵因素

央北重劃區地價 再創新高

新店央北開發案土地標售完銷 每坪最高165萬

精品小宅當道 京茂Harbor 1開案一周熱銷逾三成

買屋五個月就閃賣 他慘賠近千萬出場

共諜案扯冠德遠見 實價揭露陸港澳人士高價出手

1坪店月租要價5.5萬元 專家:這種店較適合

他租屋只用口頭續約超後悔 電費瞬間遭房東漲到6元

他繼承阿公67坪土地和建商談「合建大樓」 網友紛紛勸退

翻修後租金1萬8調到3萬5 她怨租不出去遭網友狠酸

一年來第4戶 西華富邦屋主虧785萬賣出

二樓新家靠近車道房仲憂「壁刀煞」 兩派網友掀討論

網友媽媽花38年買大安區三房 網友大讚:好勵志

月租400萬 NET傳接手永福樓店面

建商不二價新案 開紅盤

建案不打折扣…市場考驗大

代銷業者:不會跟進不二價建案銷售

熱門文章

雙薪有小孩「台北老公寓vs新北新大樓」怎選?網答案一面倒

買房淪屋奴?鄭欽天:租房子才會一輩子當屋奴

想住新北、桃園選哪區?十大移民熱區出爐

解套代價大!南港再傳屋主慘賠3,200萬元

2019年房市它最詭!成交量第一、剩餘房子也最多

他苦背房貸每天工作+兼職逾14小時 壓力大到變成小氣鬼

京城蔡天贊賣高雄土地 總價75億元起跳

她好奇「滿租中」的房子為何還要賣? 網曝內幕:不是缺錢

批判的都落選了 學者:選後房市走「新中間路線」

正義國宅都更案上樑了 顏炳立:想搞都更要這樣

同棟別人都賺他的8樓卻賠千萬 專家:沒警覺

選後房市會增溫還是走軟?從這三點可判斷

北市公寓連跌六個月 專家曝兩件事發生會跌更快

信義豪宅親友交易竟一坪賣210萬 專家點玄機

忠孝正義都更案 坪價衝250萬

新北房價 新店止跌、捷運沿線穩定漲

土地交易熱 本季將爆量

專家:留意房市賣壓

買了房子就不希望打房?網友看法一面倒

北市房價「蘿蔔蹲」 這樣開價、出價想成交是阿婆生子

買氣回來了!去年第4季雙北、新竹新建案房價全漲

近帝寶發大財!這間60年木造老屋 1.63億元成交

興富發賣地 獲利18億

全國地價指數公布 台中跌最大、新北終止連六跌

別被矇了!內政部:買成屋不用付水電瓦斯管線費用

中鋼跨足房產 首戰奏捷

移民潮洶湧!新北人口前五大里 全在「林三淡」

逆勢能多久?國際不動產投資降溫 商仲這樣看台灣

南港世界明珠開發案 銷售金額衝上170億元

民眾購屋信心 六年最佳

年薪未破百萬北市買房難 階梯式房貸助青年首購

掃除大選干擾 建商:房市交易轉好

選後商用不動產投資 繫於4政策

港人來台置產 熱度增

興富發今年銷售 拚千億

豪宅交易 頻見外資身影

官方打假動起來 北市推出實價登錄查價三箭

「最牛」都更案上樑 正義國宅轉身變豪宅、一戶3.5億起

年收入多少能買房?一張表了解南北差距

林口社宅第二波招租今抽籤 最快3月入住

信義兒福都更 國美出線

台灣住哪物價便宜? 網爆六都隱區:年開銷僅12萬

商品推薦

贊助廣告

留言