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反送中發燒!港人看房首選「永雄卓閱」 熱銷逾8成

2019-09-03 16:37:22聯合報 記者徐力剛╱即時報導

板橋作為新北市政府核心行政區,加上五鐵共構優勢,讓新北成為全新一日生活圈。近年受惠台商回流效應,帶動大量資金挹注房市,新板重劃區成為一時之選,當地指標性建案「永雄卓閱」以中大坪數物件,成功引發話題性,開賣至今熱銷逾8成。

永雄建設機構董事長劉炳煌觀察,板橋建案「坪數」呈兩極化走向,多為80坪以上大坪數或20多坪小型建案為主,目前「新板特區」房價最低每坪6字頭起跳,加上建案總價較高,買家多以換屋族群為主;而臨近的「江翠重劃區」主推小坪數商品,低總價適合首購族入手。

劉炳煌透露,目前購買「永雄卓閱」客戶,除了本地台灣人外,也成交3組香港客人,多數配偶為台灣籍,時常奔波於港、台兩地,交通便利的板橋成為首選。受限香港地狹人稠、高房價及反送中效益發燒,劉炳煌說,近期接到一團香港賞屋團預約,大約6~10人,預計10月來台看房,滿房預算約在1000萬港幣內。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析,目前來台看房的香港客戶,預算500萬港幣內的,多選擇區外建案,如淡水、紅樹林等地,而預算超過1000萬港幣民眾,則喜愛都市建案,主要考量便利交通、醫療資源及學區環境。

坐落板橋實踐路的「永雄卓閱」基地1303坪,總戶數274戶,總銷金額達90億元,去年底開賣以來銷售超過8成,每坪開價70多萬,實際成交價落在65~70萬間,預計2023年12月完工交屋。

地上高29層的「永雄卓閱」視野絕佳,由榮泰開發建設一手打造,找來永裕泰工程、中鹿營造共同承作,採用一幢兩棟設計,提供住戶絕佳入住體驗。劉炳煌分享,開賣初期以50~60坪中、大坪數銷量最佳,目前僅剩小坪數商品,購屋民眾以板橋、中永和居民為主,且多以自住為考量。

新板地區空拍圖。圖/甲桂林廣告提供
新板地區空拍圖。圖/甲桂林廣告提供
永雄建設機構董事長劉炳煌看好板橋房市商機。記者徐力剛/攝影
永雄建設機構董事長劉炳煌看好板橋房市商機。記者徐力剛/攝影
寬敞室內空間,提供舒適入住體驗。圖/甲桂林廣告提供
寬敞室內空間,提供舒適入住體驗。圖/甲桂林廣告提供
新建案「永雄卓閱」熱銷逾8成,中大坪數全數售罄。圖/甲桂林廣告提供
新建案「永雄卓閱」熱銷逾8成,中大坪數全數售罄。圖/甲桂林廣告提供

建案重劃區房價成交價房市

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