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大同處分北市復興北路土地及建物 處分利益估約39億元

2019-03-07 20:03:12經濟日報 記者張義宮╱即時報導

大同公告出售旗下尚志資產位在台北市復興北路土地及建物合計51.11億元,預計處分...
大同公告出售旗下尚志資產位在台北市復興北路土地及建物合計51.11億元,預計處分利益合計約為39億元。 聯合報系資料照

大同今晚公告出售旗下尚志資產位在台北市復興北路土地及建物合計51.11億元,預計處分利益合計約為39億元。(已扣除土地增值稅)

大同指出,包括商業區及住宅區土地1,509.00平方公尺,折合456.47坪,其地上建物967.83平方公尺,折合292.77坪。交易總金額為5,111,580,000元整,(含已取得容積移轉書面審查結果函之送出基地)。

大同表示,於民國92年依企業併購法,將原由本公司持有之不動產分割而設立尚志資產為 100%子公司,以尚志資產籌措資金,充實大同公司之營運資金有其合理性。

因華映與綠能事件衝擊,近期面臨部分往來銀行緊縮授信額度或要求加速還款,遠超過大同既定還款金額。尚志資產出售房地取得資金,進而得以透過盈餘分配方式,充實大同實際資金,以因應其短中長期營運資金需求。

此次尚志資產委託外商商仲仲量聯行公開標售台北市中山區復興北路和長安東路口456坪的商業區土地,達成尚志活化資產的階段性目標,由興富發建設以總價51億1158萬元取得,溢價率約9%,換算每坪地約1119.8萬元。

興富發表示,目前初步規劃這塊地將做商辦使用,預計興建27層,但後續仍有不少程序有待完成,估計開發時間最快也要等明年之後。

興富發建物台北市商辦

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