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建商認賠殺出 志嘉國語日報地上權案13.5億賣榕茂投資

2019-02-22 19:03:17經濟日報 記者陳美玲╱即時報導

志嘉建設(5529)今(22)日公告旗下國語日報地上權案「志嘉水曜」認賠殺出,以總價13.5億元賣給榕茂投資;志嘉建設表示,為增加營運資金,因此公司決議出售該案。

志嘉建設在2013年5月底以總價9.67億元、標下台北市羅斯福路2段、福州街口的國語日報社旁176.36坪商業區土地,當時溢價率高達61.8%。全球資產管理公司經理王維宏表示,當時該地換算每坪土地單價548.3萬元,打破世貿二館每坪501萬元紀錄,創全台地上權標售新天價。

擁有地上權50年的「志嘉水曜」原規劃住宅案,2015年決議轉為飯店、坐月子中心,房間數各60間,當時公司初估,該案未來年收益估可達8,000~9,000萬元,將成為公司穩固現金流來源,但因房地產經營環境丕變,志嘉建設指出,考量活化公司資產、增加營運資金董事會決議以13.5億元賣給榕茂投資。

志嘉建設初估,該案投資損失約0.24億元,不過最後虧損金額將依結算完成為主。

志嘉建設(5529)今(22)日公告旗下國語日報地上權案「志嘉水曜」認賠殺出,以...
志嘉建設(5529)今(22)日公告旗下國語日報地上權案「志嘉水曜」認賠殺出,以總價13.5億元賣給榕茂投資。陳美玲/攝影

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