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正港不二價 文山特區「御廳苑」開盤就賣了120戶

2020-06-14 15:20:53聯合新聞網 吳宏文

撰文.攝影/張世雅

林聰麟(圖中站舞台)表示,「御廳苑」價格公開透明,疫情終究會過去,有買房子需求的...
林聰麟(圖中站舞台)表示,「御廳苑」價格公開透明,疫情終究會過去,有買房子需求的就要趁這波。 攝影/張世雅

疫情把民眾悶壞了,六月起高雄各個案場看屋民眾和上個月相比都有倍數成長。城揚建設在文山特區的指標案「御廳苑」為之前陸續預訂的800組客戶進場銷售,開價單價一坪27萬至32萬元,採「有感降價」策略,一天功夫就賣了120戶,再創文山特區單價及銷售紀錄。

「御廳苑」一天就賣了120戶,再創文山特區單價及銷售紀錄。 攝影/張世雅
「御廳苑」一天就賣了120戶,再創文山特區單價及銷售紀錄。 攝影/張世雅

負責銷售「御廳苑」的上揚國際董事長林聰麟表示,疫情終究會過去,有買房子需求的就要趁這波,「御廳苑」價格公開透明,採不二價銷售,昨天開盤的彩蛋是每坪降價2萬,車位再減70萬,再送冷氣室外主機,如果買最大坪數71坪的民眾,帶2個車位,現省將近290萬,非常有感。

「御廳苑」是城揚傾力之作,要為文山特區留下完美的驚嘆號。 圖片提供/城揚建設
「御廳苑」是城揚傾力之作,要為文山特區留下完美的驚嘆號。 圖片提供/城揚建設

林聰麟說,昨天沒買到的民眾,很抱歉,今天起恢復正常價格,開價一坪30萬元起跳,不過民眾也不用搥心肝,因為文山特區房價「沒有最高、只有更高」,只要對文山特區有偏愛,喜歡這裡的環境,此時此刻就是進場時機,因為價格只會愈來愈高。

的確是,單單看城揚建設在文山特區18年來的推案軌跡,就可以看出文山特區房價真是「一去不回頭」。回到2003年SARS時期,城揚「新天地」成交單坪均價在10萬元上下,6年後推出「園周綠」,站上一坪15萬,再隔幾年推「帝匯」挑戰一坪20萬元,「帝之匯」及「方城市」則是穩穩站上一坪25萬元,城揚在文山特區最後一塊寶地「御廳苑」則突破一坪30萬元,比美術館某些建案的價格還高。

城揚「園周綠」9年前在文山特區銷售一坪站上15萬元。
城揚「園周綠」9年前在文山特區銷售一坪站上15萬元。

城揚「帝匯」挑戰一坪20萬元。
城揚「帝匯」挑戰一坪20萬元。

「帝之匯」穩穩站上一坪25萬元。
「帝之匯」穩穩站上一坪25萬元。

城揚建設首席副總經理陳靜儀表示,文山特區就是東高雄的蛋黃區,有公園、好學區,近高速公路,生活機能便利,深耕這個區域近20年,戮力打造優質居家環境,讓天際線更美,「御廳苑」是城揚傾力之作,要為文山特區留下完美的驚嘆號。

「御廳苑」基地3114坪,三棟分棟,地上24樓、地下2樓,使得多數戶型有良好採光通風,坪數36坪至71坪,全部都是三、四房格局,共313戶,車位有382個,特別的是,規劃285坪獨立會館,區隔居家和公設空間,符合現代人對隱私的主張。

「御廳苑」接待中心三民區文安南街8號,預約專線07-7678688。

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