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台中南屯最王牌,高效超值!

2020-12-17 18:06:02聯合新聞網 張莉

擁產業園區、學區、商圈三王牌 不怕打房、再出招

全球智慧製造基地就在精科園區

照片/建商提供
照片/建商提供

世界級的智慧機械聚落在台中,精密機械核心就在嶺東精密科學園區,全球冠軍產業包括台中精機、上銀科技、大立光電、鐿鈦科技、和和機械…等群聚於此,園區三期即將完工進駐,精科園區與中科園區並肩扮演中部經濟火車頭角色,頂尖科技人才搶進入主,精科房市如王牌在握,長期看俏。

近年台商回流重新佈局企業據點,群聚效應下龍頭產業擴廠首先考慮精科或中科園區,日前總統對外宣示要將台灣打造成亞洲高階製造中心,推動智慧機械升級,成立「推動半導體設備在地化跨產業聯盟」,台灣將成為全球半導體重要生產基地,設備之母的精密機械業也將在半導體生產中具有舉足輕重的地位,台中精密科學園區將負載半導體、航太、手工具、光電面板等千億營收,區域發展動能十足!

12年完整學區圍繞 南屯最強生活圈

緊鄰精科園區核心的「菁科2 MAX」,不只擁有就業人口支撐,周邊更有嶺東科大、春安國小、嶺東中學等12年完整學區圍繞,未來臺中科技大學中護健康學院新校區也設址於嶺東路上,不論自住與出租都有高需求度,是「菁科2 MAX」立於不敗的第二張王牌。

成立已有53年歷史的嶺東科大,周邊已發展為成熟大學城,商圈完整齊全,永春東路、嶺東路、忠勇路、向上路等餐飲林立、採買機能便利,不只提供南屯精科園區人口商業機能,包括南側的成功嶺、高鐵特區的居民也仰賴嶺東商圈機能,為南屯區國道以西最強生活圈,買房置產選商圈更是黃金定律,「菁科2 MAX」打出產業園區、學區、商圈三張王牌,讓房市回歸基本實質利多支撐。

5分鐘上74號,唯一2字頭房價、搶席要快!

「菁科2 MAX」2分鐘達向上路往單元二、七期;5分鐘內上74號快速道路往台中市各地;出門9分鐘連結五權西路交流道直上國道一;10分鐘通往高鐵站,16分鐘連接國道三,南來北往四通八達,交通優勢備受中部科技走廊的園區菁英青睞。

照片/建商提供
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此外,「菁科2 MAX」2514坪的方正大基地,正對春安國小棒球場第一排,北側與東側雙臨公園,創造三面綠景、永久視野棟距。打造四棟23、24層的地標建築規劃戶戶採光的2至4房格局,其中,區域絕無僅有的雙面採光2+1房,高機能創造和室、書房、畫室、客房、聚會餐廳…一房抵多房的全新生活提案,成為當區個案的吸睛賣點。

照片/建商提供
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名列台中房市熱區之一的南屯區,單元二、三動輒房價50萬、40萬起跳,「菁科2 MAX」卻提供超低購屋門檻,市區最後2字頭房價,總價698萬元起;以及輕鬆付款專案首付40萬起、月付5仟元起,最強買點就趁現在。

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