誠品確定進駐土城「馥華之丘」成打卡熱點

2022-10-22 23:19:53聯合新聞網張惟茜

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圖說：配合地段、品牌及誠品進駐等多重優勢，馥華之丘甫開案便獲得買氣正面迴響，一舉... — 圖說：配合地段、品牌及誠品進駐等多重優勢，馥華之丘甫開案便獲得買氣正面迴響，一舉躍居下半年的土城話題新案

徜徉於通面的黑膠唱片展示牆下，和煦斜陽灑下窗間，撲鼻咖啡香伴隨席地而坐的品書人潮，路過民眾無不駐足拍攝，更有一票網美特地前來朝聖，它就是近來紅遍社群媒體的《誠品生活時光-土城青福店》，與之相連的接待中心同樣引人注目，不過令人好奇的，又僅是房地產的行銷手法嗎？

圖說：誠品生活時光限定店於土城登場，緊鄰青福街社區，運用獨特的空間設計，與環繞四... — 圖說：誠品生活時光限定店於土城登場，緊鄰青福街社區，運用獨特的空間設計，與環繞四周的自然美景，讓社區居民有個舒適的休憩空間。

土城迎來首間誠品書店

2019年，羨煞眾人目光的「馥華艾美」震撼公開，該案不僅坐擁板橋核心地段，同時與萬豪集團旗下艾美酒店攜手打造雙塔複合地標，世界頂級酒店集團和住宅共鳴的交響曲，更是寫下業界多項首例，也將馥華品牌實力推向另一個高峰。

2022年，馥華集團再次引發話題，於土城暫緩重劃區推出占地約5千坪、總案量達170億元的預售案「馥華之丘」，聯袂誠品集團，打造《誠品生活時光-土城青福店》，重要的是，這間店並非單純的行銷手法，而是透過臨時店的試營運模式，預先展示日後進駐店面的場景，換句話說，馥華確定為土城地區迎來首間誠品書店。

圖說：新聯陽廣告總經理趙學維受訪時指出，馥華機構將長達40餘年的商旅飯店經驗，深... — 圖說：新聯陽廣告總經理趙學維受訪時指出，馥華機構將長達40餘年的商旅飯店經驗，深刻於企業DNA裡「賓客旅程、落客體驗」的款待精神，並忠實地反映在建築作品當中

注重款待精神的企業DNA

新聯陽廣告總經理趙學維受訪時指出，一如汽車或時尚界，一線品牌永遠給消費者安心、尊榮的既定印象，放諸在雙北房地產，馥華集團具備相同特質，長達40餘年的商旅飯店經驗，將深刻於企業DNA裡「賓客旅程、抵達體驗」的款待精神，忠實地反映在建築作品當中，且進一步聘請美學顧問，力求跳脫框架且截然不同的居住空間體驗。

趙學維強調，馥華機構是業界非常特殊的存在，建築規劃考量是全面性的，在自身社區外，更希望擴及周邊並塑造環境，就像這次和誠品集團合作，不單純是高知名度的店面進駐，而是希望能改變區域的生活型態，尤其面對一個新興重劃區，賦予它不同硬體建設的軟實力價值，相信對日後區段價值將更有幫助。

《誠品生活時光》實地試營運

值得一提的，《誠品生活時光-土城青福店》預計試營運約半年，也被視為誠品集團轉型社區化的試金石，身為台灣代銷龍頭的新聯陽實業機構，將接待中心與之結合，打造誠品生活時光創新實驗店並由誠品實際營運，更成為「馥華之丘」最為真實的銷售道具。

回到個案面，「馥華之丘」以青福街為界，採一案兩區的銷售模式，且馥華機構不僅計劃將青福街打造為雙排林蔭大道，更主動認養基地旁1500坪福林公園，加上緊鄰土城山系，以及未來公園及國中預定地，享有市區極為難得的環境綠覆率，住宅產品劃設28~58坪、2~4房，配合地段、品牌及誠品進駐等多重優勢，開案便獲得買氣正面迴響，一舉躍居下半年的土城話題新案。