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AIT題材加持,天母新建案成台北美國學校家長置產首選

2022-02-11 14:56:32文/ 新美齊心岳 提供

台商資金回流與低利率環境,房價持續維持在高檔,尤其是熱度始終不減的「學區房」,再度成為家長置產首選標的。國際學校指標之一的台北美國學校所在的天母地區,在美國在台協會(AIT)題材加持下,又重新被建商鎖定。

新聯陽廣告副理林家磐表示,目前天母地區新推建案大多集中在天母西路與天母北路交叉處至磺溪一帶,這裡擁有非常成熟的生活機能,磺溪近在咫尺,最重要的是台北美國學校也在步行可及範圍內,吸引非常多家長前來換屋置產,例如「新美齊心岳」的已購客戶中,小孩就讀台北美國學校的比例非常高。

「若不是小孩唸台北美國學校,老實說,我還真的未曾靜下心來,好好認識天母這個地區。」目前從事生技業的胡先生,從小生活環境算是優渥,父親是商界聞人,自有記憶開始,就跟著父親國內外到處跑,但對天母就是沒什麼特別印象。

直到小孩就讀台北美國學校,每天接送上下課,胡先生才有機會停下腳步、看看週遭環境,「空氣好、交通沒那麼擁擠、居民素質高、進市區也沒什麼塞車問題,跟現在住的內湖地區比起來好多了,但我每天得花半小時送小孩上下課,來回總共兩小時,實在不划算,所以在天母買房子,成了過去兩年來的功課。」因此,2020年起就來天母看房子,幾間指標性建案都參觀過,最後情定「新美齊心岳」。

在台北市推過案的建商如過江之鯽,但能夠以品牌力長存客戶心中的,新美齊建設算是個中翹楚,近期推出的象山Jade 12與永康街PARK259,都獲得客戶不錯的評價,對此,胡先生說:「品牌力,是我選擇新美齊建案很重要的原因,其一,外觀設計不會太過花俏,符合我對低調沈穩內斂的要求;其二,每一棟建案都有自己的風格,表示新美齊對自己的產品很有信心,不會同一種風格到處複製。」

首席國際顧問執行長張志榮表示,之前AIT(美國在台協會)的新聞,對天母新建案加分,這幾年天母地區建案之所以熱銷,很多都是被這則新聞吸而來。

2018年,AIT斥資11.6億元新台幣,買下位於天母使館特區「新美齊天母」整棟豪宅預售案,做為員工宿舍,這是台灣第一座專門為外國駐台辦事處員工建造的住所,這在當時是轟動全台的大新聞,AIT搬去內湖,卻在天母買房做為員工宿舍,原因很簡單,許多AIT員工小孩都唸台北美國學校,住這裡方便接送。

胡先生認為,天母地區範圍不大,大致上都享有共同的生活環境條件,因此,儘管目前房市景氣熱絡,還是得慎選建商品牌,「我之前在北京住了十年,現在選擇回台灣定居,房地產景氣我長期看好,還好我的策略就是看了喜歡就買、不要遲疑,因此,很快就買下心岳這間房子,不然疫情還是會繼續推升房價。」

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