通膨效應置產族首選水岸健康宅「福鄉心匯」

2021-12-24 00:00:00聯合新聞網簡伶恩

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通膨巨獸席捲全球，根據主計總處公布11月消費者物價指數（CPI）年增率為2.84%，為近九年來最高，而美國通膨也是狂飆，11月CPI年增率達6.8%，創39年新高，面對通膨來襲，錢越來越薄，資金大戶與對買房有剛性需求的換屋置產客，也將資金移轉到有未來發展性強、規劃良好的重劃區，像是桃園小檜溪重劃區，因緊鄰桃園舊市區，機能完善並以水岸住宅為規劃，就深受青睞。

圖說：小檜溪重劃區以高綠覆率、水岸景觀著稱，鄰近站前、藝文、中正、大有4大商圈，... — 圖說：小檜溪重劃區以高綠覆率、水岸景觀著稱，鄰近站前、藝文、中正、大有4大商圈，深受在地客戶、北客喜愛。（圖/福鄉心匯提供）

「小檜溪重劃區」為自辦重劃區，為離桃園市區最近的重劃區，鄰近站前、藝文、中正、大有4大商圈，區內規劃5大公園，享14.47%高綠覆率，從春日路快速可連接南崁交流道，未來捷運綠線G08站通車後，1站抵桃園火車站的距離，地段條件與區位優勢不僅深受桃園人當地肯定、也有成為北客南移的首選之一。桃園在地耕耘27年的福鄉建築，也選定該區推出「福鄉心匯」。

圖說：福鄉心匯由具備甲級營造資格福鄉建築投資興建，結構外審、住家衛浴全開窗，可見... — 圖說：福鄉心匯由具備甲級營造資格福鄉建築投資興建，結構外審、住家衛浴全開窗，可見規劃之用心。（圖/福鄉心匯提供）

福鄉建築營建好實力深耕桃園27年甲級營造

福鄉建築以營造業起家，具備甲級營造廠資格，營建實力堅強，此次從營建結構、格局規劃、建材配備都可以看出「福鄉心匯」的用心！

營建結構上，「福鄉心匯」基地總面積約1381坪，規劃地上15層、地下4層的五棟建物，「福鄉心匯」除建設本身的結構技師把關，也有第三方結構技師公會加以審查，對於建築結構更有保障，更有5年防水保固，樓地板為18CM降噪樓板，減少住戶間互相干擾，讓住戶不但住得舒服也能住得安心。格局規劃也是細膩，主力推薦36-48坪、3-4房格局，住家衛浴全開窗，增強居家通風採光，樑柱外移，可看出規劃之用心。

圖說：「福鄉心匯」主力坪數為36-48坪、格局方正、配備完善，採光通風佳。（圖/... — 圖說：「福鄉心匯」主力坪數為36-48坪、格局方正、配備完善，採光通風佳。（圖/福鄉心匯提供）

守護健康小檜溪重劃區首座「VAF正負壓淨流系統」

建材配備上，引進小檜溪重劃區首座「VAF正負壓淨流系統」，由正壓系統將空氣過濾PM2.5霾害、病黴菌，引接著由紫外線殺菌後，將新鮮空氣引進室內，負壓系統則安裝於廚房，能快速將室內的髒空氣、油煙導出，達到室內空氣潔淨的效果。而由於「VAF正負壓淨流系統」安裝上不易，因此建商提前於房屋建造時就規劃，不僅減少後續安裝困擾，未來也能讓家裡擁有絕佳空氣品質。

除了「VAF正負壓淨流系統」外，也引進國際級建材配備，廚房採用德國原裝進口LEICHT廚具，浴室採TOTO精品衛浴、多功能暖風機、日本三協氣密窗、5+5Low-E膠合玻璃、冠軍磁磚、耶魯三合一電子鎖等高規配備。

業者表示：目前主力產品為36-48坪、3-4房規劃，由於規劃單純、建材配備完善，吸引不少在地自住、換屋客層，也有北客因房價比價效應、地緣關係南下購屋。除剛性需求外，部分客層因為通膨逐漸升溫，選擇資金轉入房地產，看重的就是重劃區未來發展性、「福鄉心匯」的保值性，以「自住買房抗通膨」的角度購入，來對抗現金越來越薄的趨勢。