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南港領軍台北產業金三角 產值破6兆

2021-04-26 18:48:44聯合報 記者張瑞傑/台北報導

台北流行音樂中心去年9月落成啟用,讓南港住宅與商用不動產全面沸騰,壽險搶地開發、...
台北流行音樂中心去年9月落成啟用,讓南港住宅與商用不動產全面沸騰,壽險搶地開發、買盤追高住宅、企業和台商則瞄準稀有的旗艦總部型產品「遠雄宜進I-CITY」布局。(圖/業者提供)
大內科與南港為台北市科技產業最重要聚落,創造出年產值超過新台幣6兆元,以目前南港的發展態勢來看,南港、內科、信義計畫區產業鏈互補整合的「產業黃金三角」已經成形。紡織大廠宜進實業董事長詹正田看好南港發展,四年前購入南港串接內科的成功橋旁、鄰南港路三段遠東ABC科學園區的1639.57坪土地,聯手內科廠辦推手遠雄建設,希望打造一棟人性化的企業總部「遠雄宜進I-CITY」。

自去年第四季動土以來,「遠雄宜進I-CITY」磁吸新創、科技、生技、台商回流設廠,與區內傳產升級後的智慧製造業買進,其中亦不乏因內科供給不足而外溢的需求者。這群老闆們深諳「本夢比」,會選定南港置產旗艦廠辦總部,就是看到南港「台版矽谷」的未來性。

建築3D外觀圖說:遠雄建設與上市紡織大廠聯手在南港打造人性化的企業總部「遠雄宜進...
建築3D外觀圖說:遠雄建設與上市紡織大廠聯手在南港打造人性化的企業總部「遠雄宜進I-CITY」。(圖/業者提供)
業者指出,「遠雄宜進 I-CITY」是近年來台北市難得釋出的第三種工業區開發案,在南港眾多指標大型商用不動產開發案中,是少數符合區域產業發展需求的「廠辦」。遠雄建設此次與宜進雙強攜手合作,邀請國際知名建築師李祖原組成最強團隊統籌,規劃全新第七代人性化廠辦。

業者表示,2020年迄今,南港區的商用不動產成交金額已近400億元,也吸引大聯大控股、聯強國際等大型企業選擇進駐南港設立企業總部,形成「點火效應」,不單是房地產業和科技圈,連民眾都明確感受到「過去這十個月,南港熱到翻了。」等未來南港A級辦公大樓、高檔住宅、國際飯店等,紛紛隨指標大案雨後春筍般冒出時,新黃金門牌的價值就會開始顯現。

「遠雄宜進I-CITY」打造人性化綠廠辦,預留空調擴充與排水排氣規劃,滿足機房或實驗室設置;並調整結構跨距與載重力,預留大型客戶需求。挑高大廳引入綠意、頂層空中花園休憩步道、自然採光梯廳、健身房,每層另設置共享休憩空間,是南港目前少有、宜廠宜辦的產品。

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