親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/美鳳凰城房產 投資熱點

2021-10-24 02:48:11經濟日報 記者 陳美玲

美國鳳凰城房產成投資熱點。(網路照片)
美國鳳凰城房產成投資熱點。(網路照片)
圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業聚落聚集,且多家大型國際企業總部設置於此,尤其台積電已著手進行在美國的亞利桑那州鳳凰城新廠,區域房市備受看好。

鳳凰城現為全美第五大城市,該城市的天港國際機場,位於鳳凰城市中心南部地帶,不僅為亞利桑那州最大空港,也是全美航空、西南航空的重要樞紐港。

鳳凰城早期經濟以農業為主,近年來隨著人口快速增加,身為亞利桑那州的首府,產業多元發展,例如,Avnet電器公司、阿波羅集團及菲爾普斯道奇公司等企業總部都設立於此。且由於冬日氣候宜人,觀光產業蓬勃發展,同步帶動高爾夫產業發展。

不過該區近期成為國內目光焦點主是要護國神山-台積電的設廠計畫,台積電在美國亞利桑那州鳳凰城的新廠是晶圓21廠,主要規劃是5奈米產能。

台積電在今年5月3日曾指出,已招募超過250位來自美國的新進員工,擔任該廠營運、人力資源、技術工程師等職務,其中部分近100位人員,包含新進員工與部分家屬抵達台灣培訓。

由於台積電計畫在當地投資120億美元設廠下,加上上下游客戶像是中鼎也將跟進在當地設立辦公室,在相關廠商可望同步就近服務下,不僅讓這座美國著名大城因台灣再成話題,區域房市更有望在半導體聚落將形成下,就像台積電在台灣各地設廠,屢屢帶動房地產需求,因此引起國內置產族群興趣。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,選擇在鳳凰城置產,主要著眼於亞利桑納州與加州相鄰,交通便利,且有高科技產業聚落聚集,工作機會多、治安良好等優勢,是華人主要聚居地之一,讓當地不動產具有長期投資效益。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

鳳凰城教育資源豐富,其中亞利桑那州立大學是全美最大的公立大學之一,該校學生人數高達8.2萬人;陳炳辰分析,學生租屋需求,也是置產該城市的利多,如果有在當地留學需求的買方,更能在當地投資一套學區房產,未來不僅可以出租,更可望透過在當地置產、從而達到「以房養學」目的。

目前許多的海外建商看中亞利桑那州,都想在亞利桑那州鳳凰城都會區的中心開發新的建案,像是斯科茨代爾市、錢德勒市等,看好的自然是科技業發展和房地產價值的相關性,只要科技業投資不減,白領就業人潮聚集定居,此區房市便持續看漲。

陳炳辰表示,早期在海外打拚的台商、華僑,或是其他長期旅外定居者,很多都年屆退休時,面對美國的高物價及醫療資源,日常開銷吃緊,已產生鮭魚返鄉情勢,加上此次疫情影響,讓為數不少的台灣人都回台定居,在全球低利、游資氾濫環境下,資產重新配置成為許多高資產族群此時海外布局的首要任務。

延伸閱讀

拜登減碳法案在國會受挫 仍想展現他是全球減碳領導者

拜登減碳法案在國會受挫 仍想展現他是全球減碳領導者

拜登美國護台說 紐時:嚇阻北京新手段威逼台灣

拜登美國護台說 紐時:嚇阻北京新手段威逼台灣

拜登承諾捍衛台灣 北韓:譴責美國無端插手台灣問題

拜登承諾捍衛台灣 北韓:譴責美國無端插手台灣問題

一周熱門零股/台積電、長榮 人氣爆棚

一周熱門零股/台積電、長榮 人氣爆棚

分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/東京港區3A房產 錢景亮

海外置產王/大阪地鐵宅 市場搶手貨

海外置產王/美鳳凰城房產 投資熱點

海外置產王/大阪套房投資 錢景閃亮

海外置產王/大馬「金三角」房產 錢景亮

海外置產王/西倫敦房產 保值性佳

海外置產王/澳洲布里斯本房市 有潛利

海外置產王/美鳳凰城房產 投資亮點

海外置產王/美國南加州房產 投資優選

美波士頓房地產 前景俏

亞洲房價高漲 像打類固醇

越南房市 躍投資新熱點

海外置產王/赴日買不動產 把握三優勢

海外置產王/東京芝浦 新夢想生活圈

海外置產王/西雅圖房產 科技新貴愛

海外置產王/金邊房市擁利多 錢景看好

海外置產王/大阪套房投資 CP值高

東京中央區房產 榮景可期

海外置產王/東京港區買房 三熱區吸睛

海外置產王/溫哥華以房養學 投資亮點

海外置產王/東京都心六區房產 保值抗跌

海外置產王/日本中古屋行情攀升

海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點

海外置產王/舊金山房市 增值潛力大

海外置產王/曼谷不動產 投資客偏愛

海外置產王/東京千代田房市 鍍金

海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 潛利大

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房市 投資大熱門

海外置產王/日本福島 購屋門檻低

飯店宅浪潮夯 大陸建設進軍舊金山創地標

海外置產王/洛杉磯房市 投資亮點

海外置產王/大馬依斯干達特區 聚光

海外置產王/東京港區房市 前景亮

海外置產王/大阪套房投資 錢景亮

海外置產王/吉隆坡金三角房市 潛利大

海外置產王/美舊金山房產 科技人青睞

海外置產王/大馬柔佛州新山市 投資亮點

熱門文章

亞灣頤墅 緊鄰5GAIoT「特貿三」

「鼎豪逸品」倚鬧居靜 打造城市中最讓人羨慕的生活

新北板橋文化大道新房市 7字頭成為路段指標行情

中部唯一市區溫泉電梯別墅 國雄「仰德大道」催出換屋潮

「逸文苑」文化中心 綠園道捷運宅

台中最美咖啡廳 來自大城建設的神祕計畫!

興洋興天地 北市西區精華地段房價百萬內

安然居住 祥城建設X建築安全履歷協會 耐震工法施工說明會

兩大重劃區效應發酵 坤聯發「工學匯」為台中南區房價重新定位!

置產「含金量最高」捷運板南線府中站「新美齊画世代」

新北板橋文化大道新房市,7字頭成為路段指標行情

什麼是「六感建築」?富霖新案北歐HYGGE生活風擄獲首購族!

台中14期指標新建案 「林鼎樸御」預估開價5字頭

台北市最富詩意的百億指標大案 「元利森活莊園」

北市核心珍稀純住宅「國雄中正」近植物園 換屋置產首選

白天鵝衡美雙強聯手 打造美術館創世經典輕豪邸

台灣首見紐約大坪數設計風格 香港CCD鄭中操刀琢白258坪實品屋

家族置業型買盤旺 宏國大道城買氣夯

「花」時間慶耶誕 城揚幸福社區叮叮噹

幸福購屋不脫北 「樹學院」板橋景觀二房搶市

10分鐘進北市 4字頭住進精工捷運宅

買房趁現在 電動機車超搶手

入主倫敦核心地帶White City,五大重點整理

品牌實力強「合總君悅」完滿完銷 合總建設將再推新個案

濱海休閒家 高雄稀有海景第一排2-3房

案量再破百 土城暫緩區站穩5字頭

士北科上萬人口紅利 加碼石牌房市潛值

阿滴來了!2021首場斜槓沙龍就在長群享享

以工務為本 丞石塭仔圳新案動土

小港森林公園健康宅「原境易墅」併排雙車5大房

台中重劃區炒翻天 舊市區捷運好宅殺出重圍成焦點!

廣豐中軸流域 美好與你相連,廣豐商圈+大湳公園+運動中心+雙捷運3房【君臨連美】盛大登場

人口紅利、休閒兼置產、房價親切 八里正在起漲

產業雙引擎帶動房市熱絡 嘉義掀起輕豪宅造鎮風

看好未來發展 新銳品牌和境建設插旗草漯

凱悅尚萃酒店精品宅 搶灘大巨蛋利多

豐邑機構2021 SPACE DESIGN 空間設計大賽由廖薇亦榮獲金獎

7000坪造鎮 量身打造點亮湖口

「冠德信義」攜手全球知名「邦瀚斯拍賣行」 秋季拍賣台北預展

房市交易熱絡 建商卻笑不出來 專家分析:「營建成本漲幅高」

東森房屋店東研習營登場 全台線上、線下大串聯

「城心曜曜」打造城西「新區」蛋黃核心地段

贊助廣告

留言