親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/美鳳凰城房產 投資熱點

2021-10-24 02:48:11經濟日報 記者 陳美玲

美國鳳凰城房產成投資熱點。(網路照片)
美國鳳凰城房產成投資熱點。(網路照片)
圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供
鳳凰城是美國亞利桑那州最大城市,區域不僅氣候宜人、觀光產業蓬勃,更擁有高科技產業聚落聚集,且多家大型國際企業總部設置於此,尤其台積電已著手進行在美國的亞利桑那州鳳凰城新廠,區域房市備受看好。

鳳凰城現為全美第五大城市,該城市的天港國際機場,位於鳳凰城市中心南部地帶,不僅為亞利桑那州最大空港,也是全美航空、西南航空的重要樞紐港。

鳳凰城早期經濟以農業為主,近年來隨著人口快速增加,身為亞利桑那州的首府,產業多元發展,例如,Avnet電器公司、阿波羅集團及菲爾普斯道奇公司等企業總部都設立於此。且由於冬日氣候宜人,觀光產業蓬勃發展,同步帶動高爾夫產業發展。

不過該區近期成為國內目光焦點主是要護國神山-台積電的設廠計畫,台積電在美國亞利桑那州鳳凰城的新廠是晶圓21廠,主要規劃是5奈米產能。

台積電在今年5月3日曾指出,已招募超過250位來自美國的新進員工,擔任該廠營運、人力資源、技術工程師等職務,其中部分近100位人員,包含新進員工與部分家屬抵達台灣培訓。

由於台積電計畫在當地投資120億美元設廠下,加上上下游客戶像是中鼎也將跟進在當地設立辦公室,在相關廠商可望同步就近服務下,不僅讓這座美國著名大城因台灣再成話題,區域房市更有望在半導體聚落將形成下,就像台積電在台灣各地設廠,屢屢帶動房地產需求,因此引起國內置產族群興趣。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,選擇在鳳凰城置產,主要著眼於亞利桑納州與加州相鄰,交通便利,且有高科技產業聚落聚集,工作機會多、治安良好等優勢,是華人主要聚居地之一,讓當地不動產具有長期投資效益。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

鳳凰城教育資源豐富,其中亞利桑那州立大學是全美最大的公立大學之一,該校學生人數高達8.2萬人;陳炳辰分析,學生租屋需求,也是置產該城市的利多,如果有在當地留學需求的買方,更能在當地投資一套學區房產,未來不僅可以出租,更可望透過在當地置產、從而達到「以房養學」目的。

目前許多的海外建商看中亞利桑那州,都想在亞利桑那州鳳凰城都會區的中心開發新的建案,像是斯科茨代爾市、錢德勒市等,看好的自然是科技業發展和房地產價值的相關性,只要科技業投資不減,白領就業人潮聚集定居,此區房市便持續看漲。

陳炳辰表示,早期在海外打拚的台商、華僑,或是其他長期旅外定居者,很多都年屆退休時,面對美國的高物價及醫療資源,日常開銷吃緊,已產生鮭魚返鄉情勢,加上此次疫情影響,讓為數不少的台灣人都回台定居,在全球低利、游資氾濫環境下,資產重新配置成為許多高資產族群此時海外布局的首要任務。

延伸閱讀

拜登減碳法案在國會受挫 仍想展現他是全球減碳領導者

拜登減碳法案在國會受挫 仍想展現他是全球減碳領導者

拜登美國護台說 紐時:嚇阻北京新手段威逼台灣

拜登美國護台說 紐時:嚇阻北京新手段威逼台灣

拜登承諾捍衛台灣 北韓:譴責美國無端插手台灣問題

拜登承諾捍衛台灣 北韓:譴責美國無端插手台灣問題

一周熱門零股/台積電、長榮 人氣爆棚

一周熱門零股/台積電、長榮 人氣爆棚

分享給好友加入udn

相關新聞

亞太商辦租賃 台灣優等生

外商將回流 台北商辦市況更熱鬧

調查:亞太頂級商辦 台北、首爾、胡志明市屬房東市場

過去22年全美13城房價翻三倍 排名前六都在加州

陸出手救房市 兩個月超過百次

陸房市調控鬆綁 六年首見

大陸50城二手房價 2月止跌持平

陸上月房價 多地重回去年初起點

海外置產王/東京港區3A房產 錢景亮

海外置產王/大阪地鐵宅 市場搶手貨

海外置產王/美鳳凰城房產 投資熱點

海外置產王/大阪套房投資 錢景閃亮

海外置產王/大馬「金三角」房產 錢景亮

海外置產王/西倫敦房產 保值性佳

海外置產王/澳洲布里斯本房市 有潛利

海外置產王/美鳳凰城房產 投資亮點

海外置產王/美國南加州房產 投資優選

美波士頓房地產 前景俏

亞洲房價高漲 像打類固醇

越南房市 躍投資新熱點

海外置產王/赴日買不動產 把握三優勢

海外置產王/東京芝浦 新夢想生活圈

海外置產王/西雅圖房產 科技新貴愛

海外置產王/金邊房市擁利多 錢景看好

海外置產王/大阪套房投資 CP值高

東京中央區房產 榮景可期

海外置產王/東京港區買房 三熱區吸睛

海外置產王/溫哥華以房養學 投資亮點

海外置產王/東京都心六區房產 保值抗跌

海外置產王/日本中古屋行情攀升

海外置產王/馬來西亞房產 投資亮點

海外置產王/舊金山房市 增值潛力大

海外置產王/曼谷不動產 投資客偏愛

海外置產王/東京千代田房市 鍍金

海外置產王/美國鳳凰城房市 錢景亮

海外置產王/吉隆坡「金三角」房市 潛利大

海外置產王/洛杉磯學區房 投資亮點

海外置產王/東京淺草套房 潛利十足

海外置產王/東京灣岸住宅 投資亮點

海外置產王/越南河內房產 潛利十足

海外置產王/吉隆坡房市 投資大熱門

海外置產王/日本福島 購屋門檻低

熱門文章

未來20年置產焦點!大寮正核心「逸品居」實現三代同堂夢想

自住客買房 不只先求有還要好

大安森林 溫州靜巷 展現北市最具人文品味的生活

「皇家旺市NO.2」店面招財別墅納福 打造萬丹市區新貌 第二期續創佳績

冠軍乘2千萬麥拉倫入場!永慶尾牙Ella、玖壹壹、韋禮安、告五人開唱

台南在地32年 宗大仁德推千坪造鎮案

最懂臺南生活尺度 宗大建設首度插旗南科新市

房市校正回歸 更見南科LM特區真價值

萬坪朗闊綠意 親眼見證央北稀有成屋

通膨置產買氣悄悄動起來 台中海線有亮點

優質學區 雙捷交匯 中和房價總額上漲率超永和

高雄車站特區 兩千坪壯闊造鎮 三民最強門牌千呼萬喚新登場

台北港特區+廣春成建設 攜手聯名 圓夢買房契機

2023買盤慢狠準 剛性買盤續撐 這區逆勢超強勢

龍潭置產喜訊!龍科台積電神山來加持 華曜「大謙」躬逢其盛,迎向美好新未來

冠德企業集團捐公益年菜 三重在地關懷暖胃更暖心

郡都建設集團X甲山林集團 強強聯手動土大典 預告北高雄指標大案 即將登場

中國開發攜手日本伊東豊雄在台首座住宅建築動土祈福

欣府城感恩之夜 一品樓圓滿熱銷 進士樓即將登場

「欣翰士林官邸」詢問度激增 稀有價值勝過信義區,北士科翻轉城市軸心 士林商辦潛力全台之冠

禾林建設感謝顧客 RICH ONE 3.0圓滿 前進板橋府中、繼續深耕青埔站前

誠實成就最強創業平台 永慶加盟四品牌2022破億加盟店21間

三地集團多角度發展8大事業體 積極實踐永續經營目標

史博館特區新案「南科悦揚」 讓利3字頭房價增值

台中城心耐震智慧生態宅 總價688萬起

「聚賢匯」喜氣迎春賞屋大放送,多項好禮等您抱回家

贊助廣告

留言