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海外置產王/大馬檳城 移民投資優選

2020-04-11 22:42:40經濟日報 記者 陳美玲

馬來西亞檳城 網路照片
馬來西亞檳城 網路照片
隨著美中貿易戰的升溫,以及香港反送中條例的修訂,加劇了地緣政治局勢動盪,愈來愈多相關地區企業及民眾開始在海外尋找適合投資或移民的好去處,其中,馬來西亞在政局、經濟相對穩定,且是除了中港台之外,華人最多的國家,成為台、港民眾投資移民的選項。

馬來西亞政府推出「馬來西亞我的第二家園計畫(Malaysia My Second Home簡稱MM2H)」,該計畫設定一個較低的門檻,提供外國人士到馬來西亞投資移居;第二家園交流中心經理林俞成表示,「第二家園計畫」是一項非常彈性的移居計畫,只需一人申請,即可帶全家一同前往馬來西亞。

經濟日報提供
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同時,林俞成指出,申請「第二家園計畫」,不需要坐移民監,十年內可免簽自由進出馬來西亞,申請者只需符合基本的財力門檻,且具備良民身分,即可獲得「第二家園」簽證。

另外,在「第二家園計畫」申請批准之後,申請人可在馬來西亞開立銀行帳戶,由於馬來西亞銀行定期存款利率高達4%左右,吸引不少台灣的投資者選擇申辦「第二家園計畫」,將資金放在當地做定存,獲取穩定利息。

馬來西亞中,檳城位於馬來西亞半島北部,屬熱帶氣候,終年似夏,山明水秀,風景優美, 素有東方明珠之稱;該城市也是馬來西亞人均收入最高的州屬之一,尤其,華人比例幾乎高達一半,也讓檳城成為全馬來西亞華人比例最高的一個州屬,因此該城市成為不少香港民眾,透過「第二家園計畫」申辦退休居住的選擇之一。

林俞成分析,檳城主要經濟以貿易,工業及旅遊業等為主,該城市不僅文化多元及發展和諧,且高科技工業在此發展完善,並有「電子製造基地」美名享譽全球,更被BBC稱為「下一個亞洲矽谷」。

值得一提的是,檳城在2019年第1季度共吸引高達88億馬幣(約新台幣660億元)的總投資額,成為全馬來西亞投資額最高的州屬;光是外商投資額(FDI)更占了全馬來西亞總額的42%。

林俞成提醒,檳城範圍較大,島內島外行情各不相同,以檳城國際商業城(PICC)為例,其鄰近機場,交通便利,商業行為發達且生活機能便利,每平方英呎大約1,000萬元馬幣(約每坪新台幣25萬~27萬元左右),該區屬穩定商圈,有著大量的中產階級,未來區域房市增值性可期。

林俞成認為,檳城擁有超過45年的工業經驗,讓該城市工業與技術發展得相當成熟,加上高教育水平、多元民族,以及具備多元語言能力的人才,搭配系統性的工業園區和完善的基本設施,尤其政府政策以親商為發展重點,未來發展潛力不可小覷。

經濟日報提供
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