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雪梨豪宅招手 富豪揪團看屋

2019-07-24 23:22:23經濟日報 特派記者黃阡阡/24日雪梨電

台灣富豪愛投資澳洲,雪梨指標豪宅案「布朗格魯一號皇冠住宅」來台搶客。圖為興建中的...
台灣富豪愛投資澳洲,雪梨指標豪宅案「布朗格魯一號皇冠住宅」來台搶客。圖為興建中的該案。 記者黃阡阡/攝影

根據萊坊最新《財富報告》調查顯示,台灣淨身價逾10億元的超級富豪,除投資美國房地產,也把澳洲視為投資與移居的第二選擇,此結果讓澳洲開發商前進台灣搶客,雪梨指標豪宅案「布朗格魯一號皇冠住宅」,近期吸引不乏台灣富豪目光,還「揪團」看屋,至少一組台灣富豪已出手購置。

「布朗格魯一號皇冠住宅」位於雪梨布朗格魯區內,該區規畫頂級辦公大樓與高級住宅大樓,由於該案享有雪梨歌劇院與雪梨港灣大橋景觀,引起不少海外買家的興趣,總價自新台幣2.07億元起。

布朗格魯一號項目銷售總負責人Erin van Tuil表示,此案潛銷約一年,吸引全球富豪跨海看屋,其中最積極的海外潛在客戶來自台灣與香港,而台灣潛在買家又出現「揪團」特性,顯示台灣買家對該案的喜愛與意願積極。

該案開發商、皇冠度假集團執行副總Todd Nisbet指出,由於感受到台灣買家的積極,「布朗格魯一號皇冠住宅」正式對台公開約三個月,不僅已有台灣客出手購置,且多數台灣客瞄準大坪數產品。

據悉,「布朗格魯一號皇冠住宅」目前購置的買家有八成持有澳洲護照,部分長期旅居於海外,而潛在客戶中有25%為海外客,這些海外客又有18%來自於台灣,背景多為金控、開發商與傳產。

Erin van Tuil指出,「布朗格魯一號皇冠住宅」是目前雪梨當地的特殊豪宅案,不僅是澳洲皇冠度假集團(crown resorts)旗下第一個住宅開發案,也是全澳洲首個六星級飯店與住宅複合式開發的豪宅案,預計2021年第1季完工,共計有82可售戶數。

值得一提的是,看好此豪宅案的買家,幾乎沒有以投資出租為目的購置。Erin van Tuil表示,多數已購買方除了自用,也著眼於房地產價值的增值空間,而台灣客出手的主因有二,除了以自用為主購置,並看好長期持有的增值空間外,另一則是有計畫讓兒女留學等教育需求,進而出手買房。

圖/經濟日報提供
圖/經濟日報提供

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