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澳洲商辦吸睛 投報率逾4%

2019-07-24 23:22:23經濟日報 特派記者黃阡阡/24日雪梨電

瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示,以目前澳洲不動產不僅住宅市場看好,辦公室市場也供不應求,淨租金投報率都維持在4.5%以上。

黃舒衛透露,零售店面更有5%投報率,總價3,000萬以下的產品讓投資人趨之若鶩。

黃舒衛分析,最近為人所津津樂道的是澳洲經濟成長歷久不衰、至今已超過27年景氣擴張榮景,不僅挺過1990年代亞洲金融風暴,也安度2000年科技泡沫,甚至通過2008年的金融海嘯及2010年的大宗商品市場循環的考驗,對投資人來說是難得的樂土。

黃舒衛指出,全亞洲淨身價超過10億元的超級富豪,有45%打算投資澳洲,進一步觀察,台灣超級富豪也紛紛將澳洲視為僅次於美國的投資、移居選擇。

黃舒衛表示,相較於其他開發中國家或能享受高的資產增值空間,但面臨匯損、政治風險、債務危機等不確定因素,惟具有居住環境優良、資本先進、法制健全、基礎建設完整、教育制度佳等國家,足以打造穩定且安全的投資環境。

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