親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/東京千代田區 高資產族愛

2018-12-01 22:34:02經濟日報 記者 林政鋒

日本皇室居住在東京千代田的皇居,緊鄰皇居旁邊的千鳥之淵旁,就是日本當地富裕階級夢...
日本皇室居住在東京千代田的皇居,緊鄰皇居旁邊的千鳥之淵旁,就是日本當地富裕階級夢寐以求的居住地「一番町」,日本國會、首相官邸、最高法院、大部分中央行政機關,以及天皇住所皆坐落於此。 網路照片
經濟日報提供
經濟日報提供

日本皇室居住在東京千代田的皇居,緊鄰皇居旁邊的千鳥之淵旁,就是日本當地富裕階級夢寐以求的居住地「一番町」,日本國會、首相官邸、最高法院、大部分中央行政機關,以及天皇住所皆坐落於此,而區內的大手町、丸之內、有樂町等商圈,是許多日本大型企業總部的聚集地,因而使該區成為日本首屈一指的政治與經濟中樞,就如同台灣的「博愛特區」,在東京千代田區,地址門牌為「一番町」是地位的象徵。

日本江戶時代守護將軍的重臣居住地稱為大番組,這些大番組所居住的地方稱為番町,從一番町至六番町,數字愈前面的就離皇居愈近,也就愈尊貴。到了現今,皇居是日本天皇居住的宅邸,番町已經變成一般人居住的地段。對日本人來說,可以和天皇當鄰居是尊榮的事,千代田區廣為人知的印象都是秋葉原、東京車站等都是大型複合式商業設施,沒有什麼住宅用地;除此之外,在住宅用地之中,一番町的地價更是天龍中的天龍。

台灣房屋海外事業部經理潘怡琪表示,千代田區的一番町不僅有收藏價值,也同時擁有穩定的收租能力。有能力選擇住在千代田區番町的人,多是日本高社經地位的家庭,因為千代田有許多知名私立貴族學校和歷史古蹟,且在教育福利方面,千代田區每個月補助5,000日圓的教育津貼,孩童至高中為止看病也都免費,醫院和學校設施非常充足。因為這些區域優勢,讓高資產家庭也不輕易搬離。

除了軟實力之外,千代田區一直進化再進化的開發,源源不斷的再開發計畫,除了幾年前的秋葉原周邊的再開發計畫之外,這幾年非常熱的東京車站新丸之內大樓、KITTE等,以及日比谷中城計畫,也在今年開幕,接下來幾年中還有許多大型的複合式商業大樓陸續開幕,這也是千代田區的房價持續上漲的原因。在軟硬兼備的環境下,千代田區,其實吸引不少進階級的投資買盤。

潘怡琪指出,千代田區搶手的物件,面積34~46平方公尺,也就是實際坪數約10~15坪的套房較受歡迎,屋齡十年內的物件,總價約5,000萬至8,000萬元日圓(約新台幣1,375萬至2,200萬元),因為有學區設籍優勢,兼具自用和投資的價值。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

影/東京明治神宮倉庫失火 未傳人員受傷

日本新年號 確定明年4月1日揭曉

東京千代田區 房價鍍金

空軍年度戰術總驗收 「天龍操演」東部海域登場

分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王 /大阪商用不動產 前景亮

海外置產王/東京新宿套房 投資亮點

海外置產王 /大阪店面 吸引高資產族

海外置產王 /東京新宿房價 年漲5%

全球房市蛋黃區失色

外資去年大買土耳其房產

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 身價看漲

海外置產王/東京中央區房產 潛利大

海外置產王 /東京涉谷 租賃需求大

海外置產王/東京港區 包租公好選擇

曼谷豪宅登台銷售 最貴一戶近5億元

海外置產王/胡志明市商辦 投報率佳

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 潛利大

海外置產王/東京千代田區 高資產族愛

海外置產王/東京車站周邊房產 漲相佳

海外置產王/東京江東區 首購優選

海外置產王/美加州房產 投資大熱門

海外置產王/東京豐島區套房 投資亮點

海外置產王/麻六甲房市 新投資熱點

海外置產王/胡志明市房產 投資潛力大

海外置產王/名古屋不動產 投資亮點

海外置產王/吉隆坡擁利多 房價看漲

海外置產王/東京港區 華人置產熱點

「亞昕喜來城」掀熱潮 插隊也要搶的觀光財

賺馬六甲觀光財 意想不到的海洋金礦

東京新宿套房 投報率佳

大阪房市 國人投資偏愛

創意家首創獨家代理「吉隆坡OPUS案」 搶賺馬國5年30%經濟成長

日本民宿型物件 買氣燒

胡志明市 外派需求火熱

東京文京區 包租公優選

東京銀座房市 投資客搶進

東京澀谷區 置產熱點

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

大阪房市CP值高 包租公搶進

越南胡志明市 投資新亮點

京都民宿 投資商機大

吉隆坡敦拉薩 房市鍍金

投資海外房地產 事前慎選優良代銷業者

金邊森速房市 閃亮新星

馬國首次政黨輪替 信義房屋:擴點不變

東京澀谷商辦 錢景閃亮

熱門文章

「新潮流」全新完工 總價698萬起 輕鬆買

海外置產王 /大阪商用不動產 前景亮

石墅風采 挑戰榮總透天豪宅最超值 三代團圓電梯豪墅

雄崗信義美術館 農16首排頂尖豪邸 面愛河柴山壯闊市景

海外置產王/東京新宿套房 投資亮點

寶立松竹居 澄清湖畔,千坪樹海第一排

高雄正強大 高鐵站圈「博愛綻」當搶不讓

喜迎元宵!三發晶沙國際飯店宅 天降紅包晶彩慶團圓

專訪「方城市」店面老闆蔡坤宏:店面是會賺錢的黃金屋

海外置產王 /大阪店面 吸引高資產族

開店面 我好 也要商圈好

產學攜手合作 培育不動產高階管理人才

響應韓市長關懷教育 華友聯捐款200萬

尾牙主題風 城揚穿和服喜推吉祥物

韓流發威 看好高雄 台商包團看房

悅讀文華 手寫春聯 年味濃

贊助廣告

留言