親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

海外置產王/東京千代田區 高資產族愛

2018-12-01 22:34:02經濟日報 記者 林政鋒

日本皇室居住在東京千代田的皇居,緊鄰皇居旁邊的千鳥之淵旁,就是日本當地富裕階級夢...
日本皇室居住在東京千代田的皇居,緊鄰皇居旁邊的千鳥之淵旁,就是日本當地富裕階級夢寐以求的居住地「一番町」,日本國會、首相官邸、最高法院、大部分中央行政機關,以及天皇住所皆坐落於此。 網路照片
經濟日報提供
經濟日報提供

日本皇室居住在東京千代田的皇居,緊鄰皇居旁邊的千鳥之淵旁,就是日本當地富裕階級夢寐以求的居住地「一番町」,日本國會、首相官邸、最高法院、大部分中央行政機關,以及天皇住所皆坐落於此,而區內的大手町、丸之內、有樂町等商圈,是許多日本大型企業總部的聚集地,因而使該區成為日本首屈一指的政治與經濟中樞,就如同台灣的「博愛特區」,在東京千代田區,地址門牌為「一番町」是地位的象徵。

日本江戶時代守護將軍的重臣居住地稱為大番組,這些大番組所居住的地方稱為番町,從一番町至六番町,數字愈前面的就離皇居愈近,也就愈尊貴。到了現今,皇居是日本天皇居住的宅邸,番町已經變成一般人居住的地段。對日本人來說,可以和天皇當鄰居是尊榮的事,千代田區廣為人知的印象都是秋葉原、東京車站等都是大型複合式商業設施,沒有什麼住宅用地;除此之外,在住宅用地之中,一番町的地價更是天龍中的天龍。

台灣房屋海外事業部經理潘怡琪表示,千代田區的一番町不僅有收藏價值,也同時擁有穩定的收租能力。有能力選擇住在千代田區番町的人,多是日本高社經地位的家庭,因為千代田有許多知名私立貴族學校和歷史古蹟,且在教育福利方面,千代田區每個月補助5,000日圓的教育津貼,孩童至高中為止看病也都免費,醫院和學校設施非常充足。因為這些區域優勢,讓高資產家庭也不輕易搬離。

除了軟實力之外,千代田區一直進化再進化的開發,源源不斷的再開發計畫,除了幾年前的秋葉原周邊的再開發計畫之外,這幾年非常熱的東京車站新丸之內大樓、KITTE等,以及日比谷中城計畫,也在今年開幕,接下來幾年中還有許多大型的複合式商業大樓陸續開幕,這也是千代田區的房價持續上漲的原因。在軟硬兼備的環境下,千代田區,其實吸引不少進階級的投資買盤。

潘怡琪指出,千代田區搶手的物件,面積34~46平方公尺,也就是實際坪數約10~15坪的套房較受歡迎,屋齡十年內的物件,總價約5,000萬至8,000萬元日圓(約新台幣1,375萬至2,200萬元),因為有學區設籍優勢,兼具自用和投資的價值。

經濟日報提供
經濟日報提供

延伸閱讀

影/東京明治神宮倉庫失火 未傳人員受傷

日本新年號 確定明年4月1日揭曉

東京千代田區 房價鍍金

空軍年度戰術總驗收 「天龍操演」東部海域登場

分享給好友加入udn

相關新聞

海外置產王/胡志明市商辦 投報率佳

2018-12-15

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 潛利大

2018-12-08

海外置產王/東京千代田區 高資產族愛

2018-12-01

海外置產王/東京車站周邊房產 漲相佳

2018-11-25

海外置產王/東京江東區 首購優選

2018-11-17

海外置產王/美加州房產 投資大熱門

2018-11-10

海外置產王/東京豐島區套房 投資亮點

2018-11-04

海外置產王/麻六甲房市 新投資熱點

2018-10-28

海外置產王/胡志明市房產 投資潛力大

2018-10-21

海外置產王/名古屋不動產 投資亮點

2018-10-14

海外置產王/吉隆坡擁利多 房價看漲

2018-10-07

海外置產王/東京港區 華人置產熱點

2018-09-30

「亞昕喜來城」掀熱潮 插隊也要搶的觀光財

2018-09-11

賺馬六甲觀光財 意想不到的海洋金礦

2018-08-21

東京新宿套房 投報率佳

2018-08-19

大阪房市 國人投資偏愛

2018-08-12

創意家首創獨家代理「吉隆坡OPUS案」 搶賺馬國5年30%經濟成長

2018-08-06

日本民宿型物件 買氣燒

2018-08-05

胡志明市 外派需求火熱

2018-07-29

東京文京區 包租公優選

2018-07-22

東京銀座房市 投資客搶進

2018-07-15

東京澀谷區 置產熱點

2018-07-08

東京虎之門商辦 鑲金戴銀

2018-07-01

大阪房市CP值高 包租公搶進

2018-06-24

越南胡志明市 投資新亮點

2018-06-17

京都民宿 投資商機大

2018-06-10

吉隆坡敦拉薩 房市鍍金

2018-06-03

投資海外房地產 事前慎選優良代銷業者

2018-05-31

金邊森速房市 閃亮新星

2018-05-27

馬國首次政黨輪替 信義房屋:擴點不變

2018-05-24

東京澀谷商辦 錢景閃亮

2018-05-20

東京港區閃金光 置產優選

2018-05-13

大馬依斯干達 投資新亮點

2018-05-06

東京澀谷房市 包租公新寵

2018-04-29

大阪開簡易宿所 投報率佳

2018-04-22

東京新屋漲 購屋族轉向中古屋市場

2018-04-17

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

熱門文章

這棟太誇張 開賣就Clean

2018-12-08

北高雄百貨一條街 5座百貨,連向農16帝品苑

2018-12-14

欣灣時代 中鋼DNA 零店面 低公設比 開價2字頭

2018-11-26

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

2018-12-13

高雄翻轉 仁武大發 「城品」迎接大未來

2018-12-12

「藏玉」企業文豪唯一珍藏 高雄大學.優質人文精華地

2018-11-23

目標客層明確 華友聯賣到沒房子

2018-12-17

大地松露 640-170地坪 高雄一般透天價‧輕鬆做莊園主人

2018-12-04

大學生看過來! 2019中鋼營 等你來構思理想工廠

2018-12-11

皇普文苑 台南東區 恆溫恆濕健康宅

2018-12-13

聖誕社區「香」見歡 城揚聘達人「皂」驚喜

2018-12-09

惠宇2019 太原新地標 即將公開

2018-11-30

耕讀園 第一次就買豪墅規劃 大寮國小前,併排雙車臨路別墅

2018-12-17

海外置產王/胡志明市商辦 投報率佳

2018-12-15

城揚帝品苑社區 擴香石手作傳香

2018-12-16

楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

2018-12-03

韓流助攻 新都廳2 市區賣最好

2018-12-03

百貨公司加持 高雄博愛特區放閃

2018-11-23

高雄未來動起來 巨蛋繁華,河堤便利「 匯河堤」粉絲超愛

2018-11-27

海外置產王/東京千代田區 高資產族愛

2018-12-01

大苑建設「拾光居」獲柏林及紐約設計雙銀獎

2018-11-19

府城觀止 50~64地坪.臨路三車庫透明景觀電梯別墅

2018-12-03

高雄大學益群橋河堤左岸 磐京琉御Ⅱ 併排雙車電梯別墅

2018-12-18

「碧湖畔」正澄湖富人區,最美藝墅,最高價值

2018-11-26

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

2018-11-30

海外置產王/吉隆坡敦拉薩 潛利大

2018-12-08

海外置產王/東京車站周邊房產 漲相佳

2018-11-25

氛享社區生活之美 城揚開啟手作心體驗

2018-12-02

贊助廣告

留言