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高雄人注意 國泰重劃區要開發了

2021-02-08 23:48:06聯合新聞網 吳宏文

撰文.攝影/張世雅

高雄市長陳其邁(中)參加華友聯集團總部落成入厝儀式。 攝影/張世雅
高雄市長陳其邁(中)參加華友聯集團總部落成入厝儀式。 攝影/張世雅

平時經由鳳山自由路往來高雄的市民,對於自由路、青年路一段及國泰路二段這一大塊扇形空地應該不陌生,這塊國泰重劃區閒置近廿年,近年常被藍綠陣營拿來做為造勢場子,但這場景以後恐不復見,因為身為該區的地主華友聯集團宣布要開發了。

總面積達17.11公頃、約5萬1千多坪的國泰重劃區,其實只有華友聯和台糖這二大地主,但台糖占有重劃區比例約91.43%,重劃後,台糖分回使用分區屬於「商二」或「商三」的8.68公頃土地,當初的實施者華友聯市地重劃公司,則分回5千坪左右的抵費地。

華友聯企業總部樓高14層,1至7樓含管理費每坪以1000元出租,8樓以上規畫為總...
華友聯企業總部樓高14層,1至7樓含管理費每坪以1000元出租,8樓以上規畫為總部辦公室。 攝影/張世雅

華友聯集團今(8)日舉行企業總部落成入厝典禮,集團總裁陸紀康,以及董事長陸炤廷宣佈,國泰重劃區由華友聯所擁有近5千坪土地,將會啟動商業及住宅的開發。商業的開發計劃,現正與日本伊籐忠公司、洲際酒店以及萬豪酒店洽談,將投資逾40億元,興建五星級飯店、複合式商場,提供購物、影城、健身房、美食街、輕創、文創等食、衣、住、行、育、樂的mall。

至於住宅用地,則是華友聯開發最擅長的項目,將會規劃50坪到80坪左右的首換宅,和市場主流的小宅區隔,陸炤廷有信心推出的住宅大樓,會讓國泰重劃區的整體建築風格耳目一新,至於屆時推案的售價,由於鄰捷運站,走路就到衛武營,生活機能無可挑剔,陸炤廷保守預估,應該不會低於3字頭。

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