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無懼疫情 高雄329檔期推674.4億

2020-03-03 16:28:13聯合新聞網 吳宏文

撰文.攝影/張世雅

新冠肺炎疫情打亂房地產供需節奏,高雄市房屋市場調查協會統計,今年329檔期新推案下修至674.4億元,比去年少11%,但仍是近六年來次高量,其中,預售及小宅仍是推案主流,逾七成都是預售。

高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示,今年在檯面上知名上市建商在329檔期都有新案進場的推升下,總推案戶數為5,816戶,比起去年的5,475戶,增加341戶,戶數是近六年最高,但總銷卻比去年減少87.1億,小宅當道的態勢相當明顯。

高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示,329檔期在知名上市櫃建商進場的推升下,...
高雄市房屋市場調查協會理事長廖致傑表示,329檔期在知名上市櫃建商進場的推升下,總推案戶數是近六年最高。 攝影/張世雅

新成屋依舊是這波的當紅產品,僅七案供1,383戶,最受矚目的有城揚在文山特區的「御廳苑」、太子在楠梓的「太子城」、鼎宇在橋頭新市鎮的「森風景」,以及永信在青年路上的「天睦」。

城揚在文山特區最後一塊地,推出壓軸「御廳苑」,以成屋銷售。 圖片提供/城揚建設
城揚在文山特區最後一塊地,推出壓軸「御廳苑」,以成屋銷售。 圖片提供/城揚建設

京城「世界心」位於亞洲新灣區、三多商圈,是今年指標個案。 圖片提供/京城建設
京城「世界心」位於亞洲新灣區、三多商圈,是今年指標個案。 圖片提供/京城建設

推案區域集中南高雄,苓雅區及三民區兩區合計推案量達317.5億,鳳山也有42億的推案。廖致傑分析,亞洲新灣區是今年觀察重點,都山林「繽海」就提供574戶的供給量,再加上京城「世界心」也有533戶,南高雄房地產今年會非常熱鬧。

隆大營建揮軍仁武,推出200戶透天「隆大鳳凰」。 圖片提供/隆大營建
隆大營建揮軍仁武,推出200戶透天「隆大鳳凰」。 圖片提供/隆大營建

透天是稀有品,地點分佈在蛋白區,楠梓、鼓山、仁武、鳥松、小港、大寮及岡山都有,其中,隆大營建揮軍仁武,推出200戶透天「隆大鳳凰」最受市場關注,楠梓區則有聚仁「哈佛大院」24戶,龍廷「大學58」20戶,都屬熱銷產品。

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