城揚建設採購嚴守四大準則

2019-05-30 14:47:29聯合新聞網張世雅

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城揚採購課成員，由左至右分別為，副總許承凱、襄理葉以諾、朱奕魁、洪佳筠、胡微欣、... — 城揚採購課成員，由左至右分別為，副總許承凱、襄理葉以諾、朱奕魁、洪佳筠、胡微欣、襄理李惠英、副課長洪毓梅、張瀞予。攝影／張世雅

撰文．攝影／張世雅

圖片提供／城揚建設

建設公司扮演串連產業上游與下游的角色，身為高雄推案量最大的建商—城揚建設，一舉一動都是市場關注的焦點，多數人都以為大量採購就能壓低成本，殊不知，能夠成為建築業龍頭城揚建設，其背後層層把關的採購哲學，不僅是取決於價格，還有城揚獨門的採購四大步驟，買好的建材、確認是好的建材、敦促成為好的建材，以及反饋檢討是否為真正好建材，透過這四大步驟，讓城揚的建案成為消費者指名度最高的建商。

城揚建設管理部副總許承凱表示，一個建案的採購項目有二百多項，城揚每年動工至少十案，採購工作看起來像是整天和數字打交道，但核心價值是以「消費者實用性」為主，由此再延伸出市場接受度高的產品、合宜的預算及產品的耐久性。

買好建材

「別以為採購就是殺價。」城揚建設管理部採購課襄理李惠英說，在採購部門13年來，光是利用休假日到全台各地工廠參觀的家數就超過100家，為什麼？「廠商都說自家產品多好多厲害，我不親自去看看怎麼下單？」

親自去看、親手去摸、好好地觀察，是城揚採購課對於供應廠商的基本實測，像城揚的供應商上市公司中華鋁門窗，除了撓度抗風雨測試、案場完成品抽驗，城揚還特別加註，要求10萬次滾輪測試，都是城揚自費委外第三公證單位檢驗測試」，只為了給提供消費者在使用鋁門窗時具耐用度的順暢感。

確認是好建材

此外，城揚建案外觀從幾年前的Art Deco，到現在的時尚風，「外觀磚只選用上市公司冠軍磁磚」，城揚採購課副課長洪毓梅說，除了冠軍燒出來的磁磚顏色能符合公司的需要，且達公司堅持外觀磚吸水率低於3%之標準，這3%有多重要？洪毓梅接著說，唯有低吸水率的外觀磚，才能降低雨水的吸覆，減少室內溼氣及壁癌的產生。

許承凱回憶，五年多前裕誠案在燒製外觀磚廠驗時，發現顏色、吸水率未達公司嚴格要求之規範，向廠商反映，冠軍馬上把已燒好的百萬支丁掛磚回收，再重新燒製一批新的給城揚，「只有上市公司大窯廠有這種能力及魄力。」

城揚外觀牆只選用冠軍磁磚，並派員定期到位於苗栗的冠軍工廠，廠驗燒製好的磁磚有沒有... — 城揚外觀牆只選用冠軍磁磚，並派員定期到位於苗栗的冠軍工廠，廠驗燒製好的磁磚有沒有符合標準。

敦促成為好的建材

城揚的採購不僅僅是買賣雙方銀貨兩訖的雙向關係，更進一步，城揚希望和廠商一同成長，共同因應未來產業趨勢。舉個例，城揚在採用新品牌材料「外觀填縫劑」時，唯恐承包商的施工人員未按照標準施作，無法發揮新材料像在實驗室做出的超低吸水率之等級，於是城揚乾脆就在工地示範教學，邀集材料商研發人員、現場泥作師傅、城揚採購人員及工地主任等人，到現場示範施作，以1（水）：4（填縫劑粉材）的比例，先加水，再加填縫劑，接著攪拌、靜置、再攪拌，以正確順序在施工師傅面前示範。

為什麼要這麼「搞剛」？城揚建設採購課朱奕魁說，泥作師傅有其固定手路，為了好做、快速，會先加水，再加填縫劑粉材，但很奇怪，順序錯了，結果就天差地別，無法達到可施作之工作性，或造成防水等級大打折扣，所以寧可在施作前，在大家面前示範一次正確作法，免得做錯後重新打掉重練更麻煩。