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今年高市地政局土地標售 104.9億創新高

2018-12-19 14:13:18聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

高雄市政府地政局第四季開發區土地標售,上午開標,本季共11筆土地脫標,其中標售金額最高的小港坪松段89期重劃區無人投標,但中都及楠梓熱門區段都吸引各建商搶標,得標結果中都新都段334地號、住四、400坪土地,由聚安五金以每坪99.99萬殺出重圍,另一塊新都段310-1地號、住四、824坪土地,由慶旺建設董事長林慶雄得標。

聚安及滋安五金以高於市價甚多的每坪99.99萬標得中都新都段400坪土地(紅線框...
聚安及滋安五金以高於市價甚多的每坪99.99萬標得中都新都段400坪土地(紅線框區域)。 圖片提供/高市地政局
慶旺建設以每坪90.6萬元標得中都新都段824坪土地(紅線框區域)。 圖片提供/...
慶旺建設以每坪90.6萬元標得中都新都段824坪土地(紅線框區域)。 圖片提供/高市地政局

高雄市政府地政局長黃進雄表示,今年剛好高雄市市地重劃滿60年,以市地重劃及區段徵收方式,進行土地開發,成果卓著,感謝地主支持,高雄市府才得以抵費地標售清償開發費用。

黃進雄說,第四季標售的土地多為熱門地段,其中小港坪松段89期重劃區的土地,內有少康園區限高45米規定,加上屬於特商的土地使用強度,現階段建商對於開發前景仍有遲疑,地政局會待10公頃少康園區規劃完成後,再適時推出。第四季標售金額為23.3億,扣除代國防部標售的7.47億,地政局第四季標售金額為15.89億元,總計全年標售金額為104.9億元。

高雄市地政局長黃進雄詳閱第四季土地標售結果,對於今年土地標售總金額創104.9億...
高雄市地政局長黃進雄詳閱第四季土地標售結果,對於今年土地標售總金額創104.9億元表示滿意。 攝影/張世雅

總括第四季土地標售結果,兩塊中都的土地都吸引8封投標,最後中都新都段334地號、住四、400坪土地,由聚安及滋安五金共同投標,以高於市價甚多的每坪99.99萬得標,比第二高標的台灣金聯多將近1億元,引起現場一片驚呼。

另一塊新都段310-1地號、住四、824坪土地,是由地政局代國防部政治作戰局標售,三面臨路直接面對榕樹公園,由於地點位置極佳,吸引慶旺、日大、興富發、福懋及太普等建商參與投標,最後由慶旺建設以董事長林慶雄名義得標,比第二高標的日大建設多了3千6百多萬,換算得標價一坪要90.6萬元。

地政局此次拿出6筆楠梓區土地,全部脫標,最熱門的海專東側區段徵收922坪土地,由浤圃建設代表蘇宥彤得標,該筆土地得標單價也站在3字頭,31.2萬元,創該區段住三土地新高價。冠傑建設也有斬獲,大手筆標得楠梓高雄大學兩筆土地,合計1千846坪,其中藍田東段土地只以7百多萬元氣走第二標歐揚建設。

冠傑建設以每坪28.6萬元,標得楠梓高雄大學770坪土地(紅線框區域)。 圖片提...
冠傑建設以每坪28.6萬元,標得楠梓高雄大學770坪土地(紅線框區域)。 圖片提供/高市地政局

黃進雄指出,統計近五年地政局土地標售金額,103年32.6億元,104年20.01億元,105年32.28億元,106年55.58億元,107年104.9億元,今年標售金額創下地政局土地標售最高紀錄。

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