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楊振宗:大基地蛋黃區房子 買到賺到

2018-12-03 22:20:26聯合新聞網 張世雅

撰文.攝影/張世雅

一場九合一選舉,讓高雄成為全台灣最吸睛的城市,韓國瑜當選高雄市長,戮力要將高雄打造為全台首富,選後至今短短十幾天,人來了,市場活絡了,人民殷殷期待高雄能真正成為拚經濟的城市。

城揚建設董事長楊振宗(中)和老婆、女兒在「新都廳」參加熱銷慶功宴。 攝影/張世雅
城揚建設董事長楊振宗(中)和老婆、女兒在「新都廳」參加熱銷慶功宴。 攝影/張世雅

城揚建設董事長楊振宗表示,城揚現有18個銷售個案,產品規劃以剛性需求為主,多為首購及首換適合的2+1房及3房,畢竟,自住需求才是導引市場走向健康的王道,他期待韓市長上任後,能讓市場更熱絡,建商能夠在合理的供需價量關係上獲取利潤。

「新都廳2」面中庭格局,中低樓層可享窗景綠意。
「新都廳2」面中庭格局,中低樓層可享窗景綠意。

但目前蓋房子成本愈來愈高,楊振宗屈指一算,房價成本奠基於土地加上工資,土地價格近十年已漲了一大波,工資價格更在工人供給量短缺的現況下,出現「有錢請不到工人」的窘況。楊振宗指出,蓋一棟15層的大樓,營建成本有鋼筋、建材和人工,一坪成本就要7萬元以上,比起去年成本增加1.5萬元左右,比起十年前房屋造價成本增加一倍,他認為,市區蛋黃區的房子買到賺到,因為建商買不到土地,只好轉戰市郊。

楊振宗說,「新都廳」一周約有7、8戶成交量,在市區算是相當熱銷個案,在新市長新人新政的帶領下,後續值得期待,他希望市場能多推出健康的3房產品,讓年輕人能買得起、住得舒服。

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