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卓永富:推動公會成為學習型組織

2018-03-29 16:33:29聯合新聞網 張世雅

高雄市大高雄不動產公會理事長卓永富認為高雄房市已脫離底部。 攝影/張世雅
高雄市大高雄不動產公會理事長卓永富認為高雄房市已脫離底部。 攝影/張世雅
撰文.攝影/張世雅

高雄市大高雄不動產開發商業公會今(3/29)舉辦第10屆第三次會員大會,313家會員公司出席踴躍,建商二代也積極參與。

高雄市大高雄不動產開發商公會會員大會,建商二代積極參與,傳承意涵明顯。 攝影/張...
高雄市大高雄不動產開發商公會會員大會,建商二代積極參與,傳承意涵明顯。 攝影/張世雅

高雄市大高雄不動產公會理事長卓永富表示,房地產挺過不景氣,從前兩年開始反彈,公會統計,2016年申報開工88案、1212戶,2017年增加為102案、1771戶,增加了559戶,他認為,房市已脫離底部。

卓永富指出,推動公會成為學習型組織,這兩年贈送會員由高市工務局建築處和建築師公會合編的「高雄市建築管理彙編」上下兩冊、都市計劃師公會理事長張貴財主編的高雄市縣都市計畫細部計畫說明書有關土地使用分區管制彙編上下兩冊,以及「前瞻計畫的不動產實戰與分析」。卓永富說,這三本書都是建商在購地、規劃時需要了解的法規,是很實用的工具書。

卓永富推動公會成為學習型組織,會員代表大會贈送「前瞻計畫的不動產實戰與分析」工具...
卓永富推動公會成為學習型組織,會員代表大會贈送「前瞻計畫的不動產實戰與分析」工具書及高雄市前瞻計畫暨重大計畫參考圖。 攝影/張世雅

高雄市大高雄不動產開發商業公會會員多為縣市合併前在高雄縣推案的建商,卓永富說,這兩年來在蛋黃區的土地取得愈來愈困難,大者恆大的趨勢愈來愈明確,小公司的空間被壓縮,因此他呼籲會員,戰進二線、三線區域,像是大寮、路竹、梓官,甚至旗山等地,他舉例,有會員在梓官推案,30幾戶,預售不到一個月就clean,幾乎都是剛性需求的自住客。

建商最堅實的後盾「美麗的夫人團」。 攝影/張世雅
建商最堅實的後盾「美麗的夫人團」。 攝影/張世雅

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