從1字頭增值到1字尾 台中海線造鎮吸首購

台中海線近年被政府列為重點投資區域,包括台中海洋生態館、清泉岡機場擴建、三井台中港Outlet二期擴建,以及光田醫院向上院區及和商順利的中港加工出口區,近萬就業機會,帶動海線6年激增破萬人口,房市交易5年增8成,去年房價漲幅更一舉躍居台中第一。台中港特區,擁有「海港、空港」雙港計劃優勢,生活機能逐漸到位,加上鄰近的沙鹿區房價漲幅已高,在比價效應下,吸引購屋族陸續湧入,讓區域房市在利多、買氣與新推案帶動下,漲幅直逼15%,成為去年中部房市的「漲幅王」。
區域仲介分析,清水成為漲價王的關鍵,是最早搶進台中港特區的「造鎮王」遠雄,連推8期逾140億、共2,600戶的「遠雄之星」,重現「造鎮奇蹟」所致,讓海線成為的超級大磁鐵,在1字頭首購產品即將絕版的台中房市,磁吸買盤湧入,同時也帶動富宇、櫻花、長虹、春虹、協和、聖璽、聚力、佳福、和唐等上市櫃建商與在地建商蜂湧進海線推案。
遠雄房地產副專錢儀峰表示,遠雄不單進入最早,更是規模最大、地段最好。遠雄在廣達117公頃的台中港特區擁有1.2萬坪土地,且距離三井Outlet、清水國民運動中心僅5至10分鐘車程,複製林口、三峽造鎮經驗,讓「遠雄之星」系列憑藉「1字頭單價、低總價、高CP 值」三大亮點,深受首購家庭青睞。
台中海線的交通機能完備,具備海空港、國道3號、台61線等聯外道路完善等優勢,通過特五號道路(中科西南向聯外道路)連接海線與中科,即將於2022年完工;除了規劃中的大台中山手線外,台中捷運綠線日前已重新通車,藍線及橘線機捷的規劃備受期待。
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