從1字頭增值到1字尾 台中海線造鎮吸首購

台中海線近年被政府列為重點投資區域，包括台中海洋生態館、清泉岡機場擴建、三井台中港Outlet二期擴建，以及光田醫院向上院區及和商順利的中港加工出口區，近萬就業機會，帶動海線6年激增破萬人口，房市交易5年增8成，去年房價漲幅更一舉躍居台中第一。台中港特區，擁有「海港、空港」雙港計劃優勢，生活機能逐漸到位，加上鄰近的沙鹿區房價漲幅已高，在比價效應下，吸引購屋族陸續湧入，讓區域房市在利多、買氣與新推案帶動下，漲幅直逼15％，成為去年中部房市的「漲幅王」。

區域仲介分析，清水成為漲價王的關鍵，是最早搶進台中港特區的「造鎮王」遠雄，連推8期逾140億、共2,600戶的「遠雄之星」，重現「造鎮奇蹟」所致，讓海線成為的超級大磁鐵，在1字頭首購產品即將絕版的台中房市，磁吸買盤湧入，同時也帶動富宇、櫻花、長虹、春虹、協和、聖璽、聚力、佳福、和唐等上市櫃建商與在地建商蜂湧進海線推案。

遠雄房地產副專錢儀峰表示，遠雄不單進入最早，更是規模最大、地段最好。遠雄在廣達117公頃的台中港特區擁有1.2萬坪土地，且距離三井Outlet、清水國民運動中心僅5至10分鐘車程，複製林口、三峽造鎮經驗，讓「遠雄之星」系列憑藉「1字頭單價、低總價、高CP 值」三大亮點，深受首購家庭青睞。

台中海線的交通機能完備，具備海空港、國道3號、台61線等聯外道路完善等優勢，通過特五號道路（中科西南向聯外道路）連接海線與中科，即將於2022年完工；除了規劃中的大台中山手線外，台中捷運綠線日前已重新通車，藍線及橘線機捷的規劃備受期待。