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亞灣大地主中石化 要蓋房子了

2019-03-30 16:10:18聯合新聞網 張世雅

中石化在亞灣區擁有土地位置(黃線框)。 圖片提供/中石化
中石化在亞灣區擁有土地位置(黃線框)。 圖片提供/中石化
撰文/張世雅

圖片提供/中石化

亞洲新灣區最大地主之一的中石化,擁地5萬坪動見觀瞻,近日確定,土地都要自己開發,有的蓋住家,有的規劃商場,中石化進軍房地產腳步甚至跨到東南亞,在越南及緬甸都有土地開發計劃。

中石化財務部協理暨發言人陳穎俊表示,中石化土地在亞洲新灣區土地有3塊,一是70期重劃區(特貿六),約7公頃,是亞灣區重劃區中唯一可全部興建住家的土地,依重劃後地主可分回的土地比例計算,中石化約可分回4.2公頃用地,約12,700坪,這大片土地的開發方向攸關中石化盈收,以及亞灣區整體景觀。

陳穎俊說,中石化已成立子公司陶朱建設,負責土地開發業務,除了70期,94期重劃區(特貿五A)面積約20公頃,預計今年7月底前重劃完成,可分回12.32公頃,約37,300坪,現正在進行三角窗精華地的招商,陳穎俊說,其中4千坪土地已和一功建設簽約,由一功負責興建商場及招商,租期15年,視營運狀況再延長,中石化對土地開發的核心是「只租不賣」,商場產權為中石化所有。

另一塊開發目標最明確的要算是原硫酸錏31期重劃區旁的454坪「商四」土地,已經送件申請建築執照,預計下半年動工,規劃27層,30至70坪首購及首換住家,開價一坪挑戰3字頭。

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