蘇澳首件星級冷泉度假宅 1字頭房價吸買氣

蘇澳冷泉享譽全台，怡人景致吸引國旅風潮；位於蘇澳鎮、標榜享冷泉SPA、中庭泳池、歡樂世界的休閒住宅案，規劃16至18坪套房、26坪2房、46坪3房產品，不含車位總價288萬元起，專案經理分析，對比周邊假日旅館一晚6,000元起的房價，本案自備85萬元的輕鬆入主，並可搭配裝潢方案，吸引不少雙北置產客買氣。

看好宜蘭的觀光度假資源，以及擁有自然、人文度假氛圍濃厚，其中蘇澳更享有海產、觀光漁業以及冷泉天然資源，「牡羊座」的房價支撐性強，現場專案經理直言：「本案最大的特色就是『總價低、賣歡樂、付款輕鬆』，強調親子同樂的第二個家。」

專案經理進一步說明，訴求溫泉的礁溪房價已站上4字頭，而蘇澳是全台唯一有冷泉的地區、房價只要礁溪一半，「當我們打上廣告，不少網友以為是星級飯店，經我們介紹只要16至18萬元，他們都很驚訝。」

付款輕鬆是「牡羊座」最大的特色之一；付款訂簽10%，工程期2年、付20%，購屋自備85萬元起，全案將於2022年6月開工。此外另有裝潢專案，套房30萬、2房60萬元，包含天花板、家具、衣櫃與床組、冷氣室內機，選擇裝潢專案可省下不少裝潢與廠商接洽的時間，未來待建案完工後，可一卡皮箱即入住。

全案基地1,833坪，位於海山東路、近隘丁路，規劃地上10層、地下2層，訴求白色外觀、黑色鍛造欄杆現代簡約建築風格。社區設置步道、泳池、全齡歡樂電玩世界、冷泉SPA、自助洗衣房等設施，公共設施集中1、2樓，大樓公設比29%。3樓以上標準層，A棟單層12戶、B棟14戶，大樓各設有兩部電梯，更貼心設有一部電梯讓透天戶別可達地下室停車位。住宅規劃主力16至18坪大套房，以及25至26坪、2房產品；主力總價288萬元至450萬元。

此外，1樓挑高4米2，規劃18至32坪住宅，A3戶另有約定專用，近27坪後院、並設置有獨立泳池。

除了大樓外，另設置26戶59至85坪透天別墅，公設比10%。

專案經理表示，在宜蘭地區、休閒不動產房價非常貴，當地知名飯店假日一晚6,000元起跳，購置本案對於不少資產客來說本案非常划算，已購客中一半在地客，一半包括雙北、桃園、花蓮等客源。「凡下定完成之已購客，本案將招待定置漁網觀光一日遊行程與在地海鮮料理大餐，讓客戶感受當地特別的觀光行程。」

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