房仲示警：商用不動產要居高思危
世邦魏理仕昨（31）日發布2021年不動產投資市場年中回顧暨展望，世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示，商用不動產要「居高思危」，隨疫苗覆蓋率愈來愈高，她認為，游資可能出走，台灣市場需求恐有巨變。
面對後疫情時代，朱幸兒以三點告誡投資人，第一，物極必反。第二，居高思危，豪宅或許還未回到過去榮景，但台灣北中南的土地交易都已締造歷史新高點，房市新制上路後，不但沒有抑制房價，甚至還不斷攀升，建議賣方及潛在投資人皆應居高思危。第三，全球經濟受疫情干擾，熱錢都留在台灣，但隨疫苗覆蓋率上揚，未來游資有機會流出，台灣的需求及供給將有所轉變。
世邦魏理仕資本市場部副董事林敬超提及，商用不動產交易動能強勁。截至8月29日的最新統計，顯示全台大型不動產交易金額已逾2,557億元，全年可望達3,800億元大關，其中商用不動產交易額為922億元、占36%；土地交易額為1,635億元、占64%。
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