親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

房地產電商通路大戰 十大房仲告輸比價平台

2018-02-22 11:53:54聯合新聞網 富比士地產王

去年房屋比價平台「屋比」遭到10大房仲聯手控告違反商標法、著作權法與公平交易法,日前分別獲不起訴處分及屋比勝訴,對屋比來說,有如吃了一顆定心丸。屋比創辦人葉國華強調,有鑒於市場開價混亂中,讓消費者無所適從,屋比著眼的是開創房地產新的銷售模式,或許「擋人財路」,但絕無剽竊。

近年房地產除了傳統帶看、銷售模式外,隨著網路發達,電商平台發展也日益成熟,成為各路業者積極嘗試的「新通路」,若單純以房屋比價平台來看,國內除了屋比外,還有包括「BigFun找房比價網」和「foundi房地資訊站」等平台。

據了解,幾家房屋比價平台功能相似度高,但細節略有不同,以屋比為例,主要是透過自有平台,讓買賣雙方可隨時呼叫接觸,若消費者滿意經紀人的服務,就可提供自己的聯絡資料,後續再進一步約帶看。

至於其他比價平台,主要是提供房仲使用,作為開發物件的利器,對於消費者而言則只有比價服務,物件資訊仍會導引回原本的仲介網站或是電商平台,消費者只能跟單一仲介聯繫,也無法讓更多房仲接觸到客戶。

有業者私下就表示,屋比這種新型態的商業模式,多少會讓房仲總部擔憂,未來業務或店東不願再加盟,反而會自行透過屋比接案,恐怕才是遭到控告的主因。

至於屋比創辦人葉國華,曾是永慶房屋的首席房產顧問,談到2年前成立屋比房屋比價平台,他曾說,是希望打造一個公開透明的房地產平台,改變各家房仲胡亂開價的生態,不但可為消費者把關,也可幫房仲創造更多成交機會。

而這回屋比遭到控告的主要原因,是未經同意就超連結至各房仲的官網內頁,會讓消費者誤以為屋比經紀人就是該物件的仲介。但法院則認定,屋比只是搜尋公開資料,且網站在指示物件資訊所在處也有符號標示。

對此,葉國華表示,這項判決正式宣告買房線上比價、呼叫經紀人服務一切合法的時代已經來臨。

葉國華指出,屋比經紀人會員來自於各品牌仲介,會員資格都符合不動產經紀管理條例規定。所有仲介人員在證照有效期間,只要有靠行歸業,都可加入平台,並未改變現有經紀人與店東、加盟店、直營店等的隸屬關係,屋比也未介入客戶帶看、同業合作等遊戲規則。

他強調,成立屋比不是如同外界質疑的「去仲介化」,而是順應趨勢潮流,建構一套買賣雙方及房仲產業都能受惠的新交易型態,未來屋比這種「有如房產界Trivago、Uber」的新商業模式,勢必成為一股擋不住的趨勢,將替房地產業帶來全新的面貌。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

置產新觀念:南來北往求便利 國道機能不能少,大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」

創意家2019總銷破千億! 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道?2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境!

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

熱門文章

信義房屋不動產營業員專班 讓學生畢業即就業

「都市丰華」R15捷運正2房 巨蛋生活圈剛好最好

文化中心凌空地標 京城建設「逸文苑」敬獻層峰知己

「耀之森」電梯雙車庫 3000坪仁愛公園首席

頌真富 國際級頂規‧節能科技之尊

新北危老條例推案 僑蓮建設拔得頭籌

國泰聚 把最好的都聚在一起

長假效應 陸府、雙橡園、總太 實用公設成亮點

美術樹院深藏隱富 「璞御」一層雙併百坪大戶 珍席釋出

「森遠」捷運、都會公園第一排 2-3房 無須天價,即可擁有

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

定泰建設【清溪翫】

大寮發展有「錢」景 藏易第三期2房、3房電梯時尚宅 讓您輕鬆買、快易居

上德湛熱賣七成, 新豐首座植森私人公園!

海外置產王/東京港區不動產 錢景看俏

長昇事業夥伴 遠傳建設「光明鼎」開展未來式豪宅

泰嘉「水律川」推早鳥價 買屋再送GOGORO

房東自己當 【小時代】低月付挺小資

「龍騰」收藏美術特區精華地段 明誠大道首席地標門牌

海外置產王/東京池袋學區宅 投資亮點

亞洲新灣區生活圈 勇貿「光華明珠」雙車電梯名墅

三發晶沙 205經貿特區 無邊際泳池宅 享樂公設鼠不完

海外置產王 /大阪中央區房市 受歡迎

贊助廣告

留言