親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

非核商圈店面飆高價 楊梅平鎮首見8字頭

2017-12-27 10:23:39聯合新聞網 富比士地產王

天價店面只能是一級商圈專屬?恐怕不見得!桃園近期就出現「店面黑馬」,房仲業者觀察實價資訊發現,桃園今年店面交易出現「非核商圈」創天價案例,包括楊梅區與平鎮區,都有店面擠入單價前10名排行,不但創下區域實價新高,也是當地首見的「8字頭」店面,顯見一線商圈不再是置產客唯一選擇。

台灣房屋統計今年實價登錄桃園市店面交易單價排行,其中,中壢區高鐵站前西路一段的118.28坪店面,以每坪135.0萬元拿下桃園「最高單價店面王」,其次是領航南路一段店面,交易單價為每坪109.1萬元,前兩名店面都位於高鐵特區,第3名則是位在中原商圈的大仁街店面,成交單價為每坪89.2萬元。

值得一提的是,自實價登錄以來,今年楊梅區與平鎮區店面首次入榜年度10大高單價店面排行,分別名列第5名與第7名,不僅各自創下該區域最高店面單價紀錄,也是兩區首度有店面成交單價站上8字頭。

根據實價資料顯示,楊梅區創紀錄的店面位於中山路,為今年8月交易,面積約27.23坪、總價2300萬元,雖然總價不高,但拆算單價為每坪84.5萬元;平鎮區天價店面則是建坪34.22坪、總價2800萬元,單價每坪約81.8萬元。

台灣房屋智庫經理江怡慧指出,楊梅區中山路店面目前現況是某電信業者承租,加上有廣告牆高達8萬元的月租收益,投報率高達4.17%。而該店面屬於中低總價店面,是置產客心中的搶先入袋的績優股。

此外,平鎮店面雖僅34坪,但土地面積約130坪,換算下來相當划算,因此得以吸引買家目光。

今年楊梅區與平鎮區都出現「店面黑馬」,江怡慧表示,主要是一線商圈熱區的商業活動發展蓬勃、人潮匯集,因此店面價值不菲。隨著一線店面價格逐漸攀高,且租金並未明顯調漲,導致投報率降低,因此一些二線商圈的一級店面,就不難發現這些置產客的蹤跡。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

惠宇竹北新案 文興綠園道2~4房

2018-02-27

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

2018-02-22

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

2018-02-22

房價所得比直逼20倍!香港買房負擔全球最重

2018-02-22

屏東人的真愛是大樓? 透天交易年減1成

2018-02-22

熱門文章

濱湖晶采 正澄清湖別墅聚落 擁美景、建材、精工於一墅

2018-05-14

東京港區閃金光 置產優選

2018-05-13

瑞隆商圈「星真愛」 2~4房,總價450萬起,熱銷難擋

2018-04-21

全國第一件 危老建築動土 2020年完工

2018-05-17

如果我家想申請危老重建...

2018-05-17

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

藏易 2~3房 總價298萬起

2018-05-09

鳳翔登峰 7.5米大面寬併排雙車別墅

2018-04-25

小宅就是威 達麗東京預售賣九成

2018-05-08

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

東京澀谷房市 包租公新寵

2018-04-29

買房趁現在 中和小坪數精品宅低調熱銷

2018-04-24

隆大太普城揚「大太陽」聯手 新都廳公開賣三成

2018-04-28

雄崗信義美術館 高雄第一超豪宅 33層純正SRC中鋼構帝王

2018-05-03

陳武聰:5年內,人口回流南高雄

2018-05-03

銳揚新天第 南華特區高CP值首購宅

2018-04-23

大馬依斯干達 投資新亮點

2018-05-06

公園給你的是健康 ,中悅給你的是價值

2018-05-09

東京澀谷商辦 錢景閃亮

2018-05-20

建商辦活動 實用力 溫馨力 深耕力 三力齊攻

2018-05-10

新北市首座鑽石級綠建築誕生林口!

2018-04-28

百立生日公園 日本KYD制震豪宅 93~140坪 公園景觀第一排

2018-05-03

新北市首座鑽石級綠建築誕生林口!

2018-04-30

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

大阪開簡易宿所 投報率佳

2018-04-22

既然住得好 快來報名參加優良公寓大廈評選

2018-05-04

來H2O 揪全家寵愛媽咪

2018-04-26

贊助廣告

留言