親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

屋比創辦人葉國華:房仲品牌將式微

2017-11-06 11:32:58聯合新聞網 富比士地產王

科技時代來臨,房地產的傳統銷售模式正快速被新潮流、新趨勢所淘汰。屋比房屋比價平台創辦人葉國華指出,屋比創立近1年,功能大致已建構完成,包括評價經紀人等新功能也將逐一上線,未來此種公開、透明、互動性強的科技消費模式,勢必將成為一股檔不住的趨勢,並徹底改變房產業生態。

曾是大型房仲集團重量級人物、年薪千萬的超級業務主管,葉國華對商業趨勢與房地產業的生態,有著極深刻的觀察與了解。葉國華說,傳統房地產的銷售模式算是「到頭了」,在大數據時代,一切資訊都是公開透明而且迅速無比的,過去靠著資訊不對稱優勢換取成交的銷售模式,也將快速被淘汰。

葉國華表示,離開公司後自行創業的「屋比超神房屋比價APP」,於2016年8月推出,主要就是在大數據應用的邏輯下,透過首創的技術匯集各大房屋網站待售物件資訊,讓消費者在3分鐘內就找到符合條件區間的物件,再進一步比較各家房仲開價,達到透明的資訊目的。

葉國華表示,去年屋比剛上線初期,市場上10間房子有8間開價不同,甚至有1間房子在網路上有數10種開價,在資訊不夠透明的情況下,若消費者僅透過少數幾家業者接觸物件,就容易被業務員牽著鼻子走,而當發現價格竟有著如此落差,也會有被騙的感覺,但屋比上線1年後,開價混亂的情況已有明顯好轉。

葉國華感嘆,創業之初,待解決的事情太多,也許是宣傳得不夠,民眾對於屋比比價平台的了解還很有限,但其實,這個比價平台就能做到的事情,比多數人能想像的多更多,並非只是個單純的「比價平台」,而是如同房產界的Trivago、Uber,是個結合比價功能與共享經濟概念,且互動性極強的新商業模式。

葉國華指出,透過屋比平台,消費者可快速選擇並設定包括路段、用途、總價、坪數、房型等搜尋條件,點選適合物件後,即可線上呼叫屋比經紀人。經紀人則是會同步收到通知,並看誰最先回應「搶客」,經媒合成功的買賣雙方,即可透過APP開始相約看屋,或進行線上互動。

葉國華表示,目前屋比經紀人約有1200人左右,只要有合格營業員證照,且加入經過政府立案的仲介公司,都可註冊成為付費的屋比經紀人,並開始接單。而屋比只是擔任平台的角色,僅向經紀人收取費用,若成交,佣金仍是經紀人與其公司收取,但對於經紀人而言,可獲得更多的成交機會。

葉國華透露,目前屋比的整套系統都已設置完備,接下來,對經紀人評價的功能也將上線,未來也將涉及新成屋、預售屋市場,進一步擴大商業模式。此外,屋比日前也宣布,將攜手穩住不動產,與馬來西亞依斯干達經濟特區的建案「Paradiso Nuova」合作,透過屋比平台行銷海外建案。

他強調,整個房地產業正處於激烈的轉型過程,新的銷售模式將取而代之。在大數據時代,未來的房仲品牌將變得不再重要,但由於市場仍需要有人提供服務,因此,房仲並不會消失,成立屋比更不是如同外界評價的「去仲介化」,而是順應趨勢潮流,建構一套買賣雙方都能受惠的新交易型態。

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

京懋建設新案 「售價即底價」

2018-09-10

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

2018-06-30

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

2018-06-21

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

2018-06-21

GO! 學習有錢人買房術

2018-06-14

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

2018-05-30

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

2018-05-28

「安全」是公司建築的信念也是責任

2018-05-25

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

2018-05-11

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

2018-05-04

太原林蔭大道好生活 惠宇樂觀

2018-04-27

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

熱門文章

藏峰XI 4-5套房電梯別墅 全家大小都住飯店套房

2018-10-12

新都廳1 獲中華建築施工品質白金石首獎

2018-10-09

文山藏美 異國時尚新生活 雙捷國際新地標

2018-10-05

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

2018-10-05

海外置產王/名古屋不動產 投資亮點

2018-10-14

城揚建設集團 社區營造 「BEST」散播家的美好味道

2018-10-07

鳥松唯一「富比仕」,臨路電梯店面 別墅價,可店可住增值首選

2018-09-20

海外置產王/東京港區 華人置產熱點

2018-09-30

城真 首付28萬起 市中心大2房,平面大車位

2018-09-21

海外置產王/吉隆坡擁利多 房價看漲

2018-10-07

買店面 早卡位 北漂青年回鄉創業

2018-09-20

高市府Q3土地標售 進帳31.5億

2018-09-19

城揚「皂」喚好生活 GIGA杯子香皂花,手作暖秋

2018-09-29

和紘建設海科棧 小畫家 大繪合

2018-09-30

三養莊 滿足層峰人士居家品味與需求

2018-10-16

贊助廣告

留言