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聽說有降價?房價所得比再創新高

2017-10-16 12:19:11聯合新聞網 富比士地產王

內政部營建署今(5)日發布第2季房價負擔能力指標統計成果,全國房價所得比竟高達9.46倍,創歷史新高,貸款負擔率則高達38.9%,意味民眾買房負擔依舊無比沉重。

根據營建署統計,第2季北市房價所得比為15.64倍、貸款負擔率約64.29%;新北市為12.70倍、貸款負擔率約52.19%;桃園市為8.30倍、貸款負擔率約34.10%;台中市為9.63倍、貸款負擔率約39.60%;台南市為7.58倍、貸款負擔率約31.14%。

全國房價所得比達9.46倍,創下自統計以來的最高紀錄,而貸款負擔率近40%,也意味得拿近4成所得去繳房貸,多數民眾恐面臨買不起也繳不起的窘境。

各縣市中,基隆市、嘉義市、屏東縣、嘉義縣等4個縣市的房價負擔能力為「可合理負擔」等級;台中市、新竹市、新竹縣、彰化縣、高雄市、桃園市、宜蘭縣、花蓮縣、苗栗縣、南投縣、臺南市、雲林縣、臺東縣等13個縣市的房價負擔能力屬「略低等級」;至於台北市與新北市,房價負擔能力為「過低等級」。

營建署表示,第2季實價登錄住宅類別樣本數共2.69萬筆,較上季1.71萬筆明顯增加,而本季新成屋占總體比例24.34%,較上季22.79%增加1.56%,應是造成全國房價負擔能力產生些微降低的原因。

富比士地產王

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