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晶華攜手美商 波士頓豪宅台灣開賣

2017-09-26 14:47:51聯合新聞網 富比士地產王

晶華麗晶酒店集團與北美知名地產公司合作,將在美國波士頓推出海灣豪宅,而此案也是麗晶在睽違北美10多年後,重返市場的首案;該案預計2019年年底前交屋,並委託仲量聯行於全球各地銷售平台進行銷售。

晶華麗晶酒店集團與北美地產開發公司Cottonwood Management攜手,在北美推出的第一個合作案「波士頓麗晶海灣豪宅」,位於Echelon Seaport海灣區內,開發內容另包括零售商場與出租式公寓大樓。

全案基地面積超過3.6萬坪,規劃3棟樓高21層的公寓大廈,有2棟是可出售的住宅大樓,1棟是出租式公寓大樓,1~2樓均有佔地超過1400坪的公共休閒區,以及超過3500坪的精品商店街與餐廳。

「波士頓麗晶海灣豪宅」共有447戶,包括套房、1~3房與頂層房型,將導入麗晶5星級管理服務,總價美金88萬元起,預計2019年底前交屋。

仲量聯行董事總經理趙正義指出,該案採實坪計價,換算每坪約新台幣178萬元起,若以台灣多半3成以上都是公設來看,單價僅約每坪110萬元。

趙正義認為,波士頓有超過百所大學座落,是全球性的城市,市場也相當穩定,不論是自住、投資都適合,且美元未來可望走強,從佈局美元的角度而言,現在置產也有其優勢。

麗晶過去就已到東歐度假勝地黑山港、印尼雅加達,以及越南度假島嶼富國島等地,進行酒店與豪宅複合式開發案。麗晶酒店集團董事長潘思亮表示,黑山港一期已完銷,二期於今年7月底開幕營運,80個單位已銷售一半,三期仍在興建中,四期加起來約有400、500套單位,雅加達飯店則預計2019年開幕。

至於國內與中華郵政合作的飯店案,潘思亮表示,目前仍在都審中,最快也需1年時間,因此預計4年後開幕。

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