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達麗半年賺8億!年底赴美推新案

2017-09-14 09:32:54聯合新聞網 富比士地產王

達麗建設(6177)今(8)日舉辦上市後首次法說會,公布今年上半年營收35.32億元,已超越去年全年業績,稅後淨利7.91億元,每股盈餘(EPS)3.85元。此外,達麗建設董事長謝志長也於法說會上宣布,預計今年第4季將在高雄與美國西雅圖推新案,總銷合計逾50億元。

達麗建設目前手中推案狀況,包括北市「達麗101」,總銷25.6億元,採先建後售,預計年底前取得使照;新北市紅樹林「達麗世界灣」,總銷19.3億元,目前已售5成;高雄市有「達麗東京」、「全民萬歲」,楠梓區「和平東路段案」則預計在今年第4季推出,總銷11億元,預計2019年完工。

至於位於美國西雅圖的海外事業,除了原本已有的「WRJ」、「La Plaza」2大商場開發案,首筆自地自案「第五大道Koda 」,也預計在今年第4季推出、2020年完工。

謝志長表示,達麗庫存土地與房屋並不多,經營策略是取得土地就會馬上請照推案,儘管毛利率較低,但可以快速周轉,以因應市場變化。

目前達麗手中餘屋僅約23億元,庫存土地有北市大安區懷生段、台中市西屯區何安段,將規劃住宅產品,推案時間均尚未決定。

謝志長表示,未來會持續鎖定台北、台中與高雄推案,但因目前大坪數豪宅難去化,因此還是會以首購、換屋、置產等產品為主;此外,也會繼續在西雅圖找尋土地,並開發不易被亞馬遜線上電商取代的標的。

富比士地產王

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