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國產署樂了!千荷田再脫標7戶

2017-07-28 12:11:47聯合新聞網 富比士地產王

國產署今(18)日第7次標售北市中正區「千荷田」共24戶,由於底價和上回標售相同,外界對於是否能夠脫標仍抱持存疑,但最終卻成功標出7戶,讓國產署官員樂得直呼感到「相當滿意」。業者指出,從此次標售結果看來,儘管加價幅度不高,但市場信心似乎稍有回溫。

「千荷田」為國產署參與都更分回社區,位於台北市中正區汀洲路,前6次標售市場反應不佳,總計只標出6戶,分別是在2014年標出1戶、2016年標出2戶,以及今年4月第6度標售,成功標出3戶。

國產署在今年4月第6次標售「千荷田」,標售底價約4608萬至5907萬元,每坪單價約67~69萬元,和第1次底價相比,價格調降2成以上。

不過,也因為最終成功標出3戶,國產署上月再度公告標售剩餘24戶,底價與前一次相比,並無讓利,因此,部分業者認為,儘管今年市況回溫,「千荷田」單價也降至貼近市場行情,但高總價市場普遍仍觀望,最後能否如願脫標,機率恐怕只有「一半一半」。

沒想到今日開標,共有7戶脫標,脫標總價約4608~5908萬元,其中17標有3人出手搶標,惟買方加價幅度不高,整體平均溢價率不到1%。

國產署北區分署副分署長沈志欽表示,標售結果不錯,對於此次標售結果感到相當滿意,顯示市況逐漸回暖,剩餘戶數將會擇期再推出標售,底價也不會再調降;另外,國產署也預計在8月,推出中山區「東西匯」與內湖區「碧湖君鄰」的分回戶,價格則會再斟酌市況而定。

千荷田讓利都更

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富比士地產王

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