親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

套房失寵 雙北2、3房租屋興起

2017-07-24 11:03:33聯合新聞網 富比士地產王

房價高漲,轉買為租的小家庭愈來愈多,根據房仲業者統計,雙北市2年內有租屋計劃的民眾,較偏愛2房、3房產品,顯示租屋需求不再以小套房為主;至於租金部分,北市有超過8成民眾可接受預算突破萬元。

根據中信房屋調查,台北市受訪者中,約有41.2%想承租3房產品,並有29.5%偏好2房產品,而1房的分租套房與電梯獨立套房,加起來僅占22.1%。

新北市則有33.2%想要租3房、35.6%的民眾想租2房,1房的分租套房與電梯獨立套房加起來也僅占23.17%。

而在台北市有租屋計劃的受訪者中,有82.4%的受訪者表示,每月所支付的租金預算在1萬元以上,更有39.2%的受訪者表示,租屋的預算超過每月2萬元;新北市則有62%受訪者願意支付的租金預算在1萬元以上,17.4%預算可接受2萬元以上。

此外,調查結果也顯示,現在租屋市場出現承租人高齡化的現象。對此,中信房屋副總劉天仁表示,近年因房價上揚,愈來愈多的夫妻在婚後選擇租屋,提升了對於2房或3房產品的需求,若這些承租戶遲遲沒有購屋,長輩也沒有房產可提供,那麼到了年紀大了的時候,就會面對高齡者租屋問題。

他建議,部份房東為避免風險,會拒絕租屋給年長者或弱勢族群,造成有錢也租不到房子的情況,改善租屋者環境是政府當務之急。不過,儘管現今政府力推出租社會住宅,並提供房東稅負與補助等誘因,但在法律制度上,能快速排除欠租房客、破壞居住環境房客等保障,才較能吸引房東參與。

至於對於日後租約的違約事宜及積欠租金等處理,除了由包租代管的房仲業者協助外,更重要的仍是政府的協助速度,以及可提供的資源是否足以保障房東,以鼓勵房東投入社會出租住宅。

套房房東租金

你可能有興趣的文章

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

大溪透明電梯好曬 頻頻高溫當機

金門上演電梯驚魂記 消防員救出2人

你該知道…搭貨梯若出事 飯店不理賠

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

專攻主題式地產開發 台開兵分三路

2018-03-21

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

中國政府接管 華爾道夫飯店恐遭賠售

2018-03-21

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

2018-03-21

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

2018-03-21

降溫措施奏效 多倫多房屋銷量銳減35%

2018-03-21

梅西百貨旗艦店 8.8億賣出半棟樓層

2018-03-21

淡季房市未退燒 重劃區個案來人破百組

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

9成屋主空等 雙北都更一輪要1400年

2018-03-21

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

6都移轉棟數出爐 前2月增1成

2018-03-19

欣聯「東園綻」預售案於3月8日上午11點舉行開工動土典禮

2018-03-17

都市再生與城市振興技術論壇 台灣向前走

2018-03-16

地震效應,制震崗石新成屋垂詢度高

2018-03-12

88萬起 入住七期地王景觀第一排

2018-02-27

惠宇竹北新案 文興綠園道2~4房

2018-02-27

「宝格」僅剩10幾戶 張良吉:豪宅有慢慢回溫

2018-02-22

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

2018-02-22

台北市區地價抗跌 中山區每坪破八百萬

2018-02-22

房市買氣反彈 去年買賣移轉26.6萬棟

2018-02-22

房價所得比直逼20倍!香港買房負擔全球最重

2018-02-22

屏東人的真愛是大樓? 透天交易年減1成

2018-02-22

看好房市落底 興富發今年推案五百億

2018-02-22

首座雙高端酒店將現身 「挑戰台北最高房價」

2018-02-22

智能分析導入浴室系統 是趨勢還是隱憂?

2018-02-22

熱門文章

傳寶鼎馥雙獎榮耀 明誠大樂透天電梯墅 驚艷熱銷

2018-04-13

50米太原林蔭大道 惠宇樂觀綠吸引力

2018-04-03

越南研擬財產稅法草案 將課徵房屋稅

2018-04-16

石墅風采 總價1188萬起 用薪買得起的別墅

2018-04-17

台南東區新富居「沐東風」榮獲四大金獎國家耐震標章

2018-03-23

吉隆坡金三角 房市收益佳

2018-04-15

曼谷鵬蓬區 包租公新樂園

2018-03-25

都市璞華 都心桃源 潑墨山水 清麗落款

2018-04-12

城真 28幸福空間 60米中華林蔭大道上 全新完工大公開

2018-04-13

蛙!蛙!蛙! 三發晶沙有旅蛙

2018-04-18

中壢古典之王 公開熱銷7成

2018-03-29

海森館 景觀首購宅 房價1字頭

2018-04-19

「文化藏美」文化中心 獨擁60米樹海 國際地標

2018-03-29

金邊房產 具長期投資價值

2018-04-08

京城狂搶地 中都土地飆新高

2018-03-21

喆大成 獨棟電梯別墅 5488萬起

2018-03-26

湯本源 938萬起入主溫泉旗艦行館

2018-04-11

楠梓火熱 超值小宅撐盤

2018-04-19

皇苑御寶 公設全齡化 比實用也比奢華

2018-03-22

卓永富:推動公會成為學習型組織

2018-03-29

全臺首創湖邊Outlet麗寶招商說明會登場

2018-03-29

國揚翡翠森林 德國生態建築教父Joachim EBLE台灣第一案

2018-03-27

紐約最貴豪宅買主曝光 身家近7千億

2018-03-21

華尚砌研 科工館站電梯墅 搭上鐵路地下化增值利多

2018-03-27

頂級飯店房價收益差 台北去年又墊底

2018-03-21

監造自己要住的厝【立華營造】首推自建案

2018-04-19

2018建築園冶獎 福懋、京城大贏家

2018-03-26

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

2018-03-21

客層年輕化/張小姐先租後買 卅歲成為皇苑家族

2018-03-22

霸氣! 興富發揮軍新板送你度蜜月

2018-03-21

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

2018-03-21

千呼萬喚始出來 新店裕隆城Q4登場

2018-03-21

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

2018-03-21

選巨蛋心「BEST」 69坪與73坪 換屋型舒適格局

2018-03-23

雙北平價社區 淡水這建案成交最夯

2018-03-21

每坪貴1千 宝格擊敗大恆重登台中豪宅王

2018-03-21

全球百億富豪排行榜 3成都是中國人!

2018-03-21

投資大案落腳台中 海線、中科周邊房市熱

2018-03-21

台經院:通膨不嚴重 升息影響房市有限

2018-03-21

329檔期將登場 4500億案量待發

2018-03-21

贊助廣告

留言