親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

套房失寵 雙北2、3房租屋興起

2017-07-24 11:03:33聯合新聞網 富比士地產王

房價高漲,轉買為租的小家庭愈來愈多,根據房仲業者統計,雙北市2年內有租屋計劃的民眾,較偏愛2房、3房產品,顯示租屋需求不再以小套房為主;至於租金部分,北市有超過8成民眾可接受預算突破萬元。

根據中信房屋調查,台北市受訪者中,約有41.2%想承租3房產品,並有29.5%偏好2房產品,而1房的分租套房與電梯獨立套房,加起來僅占22.1%。

新北市則有33.2%想要租3房、35.6%的民眾想租2房,1房的分租套房與電梯獨立套房加起來也僅占23.17%。

而在台北市有租屋計劃的受訪者中,有82.4%的受訪者表示,每月所支付的租金預算在1萬元以上,更有39.2%的受訪者表示,租屋的預算超過每月2萬元;新北市則有62%受訪者願意支付的租金預算在1萬元以上,17.4%預算可接受2萬元以上。

此外,調查結果也顯示,現在租屋市場出現承租人高齡化的現象。對此,中信房屋副總劉天仁表示,近年因房價上揚,愈來愈多的夫妻在婚後選擇租屋,提升了對於2房或3房產品的需求,若這些承租戶遲遲沒有購屋,長輩也沒有房產可提供,那麼到了年紀大了的時候,就會面對高齡者租屋問題。

他建議,部份房東為避免風險,會拒絕租屋給年長者或弱勢族群,造成有錢也租不到房子的情況,改善租屋者環境是政府當務之急。不過,儘管現今政府力推出租社會住宅,並提供房東稅負與補助等誘因,但在法律制度上,能快速排除欠租房客、破壞居住環境房客等保障,才較能吸引房東參與。

至於對於日後租約的違約事宜及積欠租金等處理,除了由包租代管的房仲業者協助外,更重要的仍是政府的協助速度,以及可提供的資源是否足以保障房東,以鼓勵房東投入社會出租住宅。

套房房東租金

延伸閱讀

房市感受大洗三溫暖 六大指標全數翻黑

大溪透明電梯好曬 頻頻高溫當機

金門上演電梯驚魂記 消防員救出2人

你該知道…搭貨梯若出事 飯店不理賠

富比士地產王

這裡的新聞不追即時,但貼緊時局脈動;不搶獨家,但分析獨到專業。關心國內外最新的房產趨勢,卻又對浮濫充斥、真假難辨的資訊感到困擾嗎?快加入富比士地產王粉絲團,讓專業的房產新聞團隊為您把關!
分享給好友加入udn

相關新聞

置產新觀念:南來北往求便利 國道機能不能少,大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

中華民國建築經營協會2020年度目標推行「Future Start 好宅啟動」

創意家2019總銷破千億! 回饋客戶聖誕、冬至、跨年活動不間斷 天龍人都不知道?2020信義區百億大案《宏築信義》竟是煙火新秘境!

2019年台北房市交易創近4年來新高 展望金鼠年 台北市不動產仲介經紀業公會預期「量增價穩」

蔡為民11月23日、12月7日在台開講 暢談大陸20年經驗、當前房產與財經形勢及資產配置

2019第五屆台灣國際房地產博覽會 連續五年 千萬土地大摸彩 11月8-11於台北世貿一館引爆您的財富密碼

9月新屋買氣下滑5~10% 建商推案量卻逆勢大增逾八成

鑫建築團隊深耕新店央北重劃區,重金標地再下一城

最具潛力捷運宅,合雄M距離桃園捷運綠線G01站僅10分鐘

板橋正市區「幸福昇樺」 最珍稀捷運宅

合雄建設深耕八德重劃區,合雄M熱銷近9成

「昌傑日日」南寮主攻青年首購族 工程0付款受歡迎

英國建案來台銷售 訴求穩定投報

平價宅銷售率達63% 台灣金聯:把握最後一周看屋機會

遠雄新莊副都心豪宅賣不出去 金管會首開罰百萬

房仲新品牌衝勁強 大家房屋喊出一年展百間店

新品牌展店快 大家房屋今年衝220家

董事長用壹千萬買小玩具!有錢人想的不一樣

產官學齊聚共商都市更新發展議題

桃園高鐵最強地段 「新潤興業A18」熱銷近7成

裸心-石牌天母雙商圈,媲美大安森林公園綠蔭生活

新光重劃區 熱銷新成屋案【佳茂敦品】

奇岩生態區內,唯一三面公園環景裸心建築

580萬起 八德捷運綠線G01旁【品森活】

菁英家庭必看!「佳茂敦品」雙學區+雙公園

關新公園.竹科首藏地段 「賦居」2〜3房限量登場

惠宇2019 太原新地標 即將公開

新莊副都心 再現涵碧美學聚落

四度獲十大永續典範企業 信義房屋獲肯定

新濠漾 16倍大安森林公園超級景觀

三重仁義段重劃區推案熱 東森建設首案公開

京懋建設新案 「售價即底價」

「双捷晶華」質感好宅 擄獲單身 小家庭客層

【瑜璟芳華】經國大道首席 享受豐富藝文生活

林口長庚 人文生活 科技新城 【鴻築AiCITY樂捷市】 A7首選

GO! 學習有錢人買房術

王泰建設 以誠信構築消費者的夢想家園

汐止超夯新案「合康雲極」實品屋開箱囉!

「安全」是公司建築的信念也是責任

最溫馨浪漫的五月與「潤隆」有約  賞屋免費品嚐歐式下午茶

高投報 北市車位價 買金邊首善區豪宅

熱門文章

供不應求 頂級商辦搶瘋了

親子購屋族經驗分享:公共設施不可或缺!八德重劃區房市利多 北區青少年活動中心即將落成

「雄崗信義美術館」十年磨一劍 全新輝煌落成

置產新標的: 選擇地段?生活機能?交通學區?買到保值更要增值!

軌道經濟學正當道 - 捷運站延線房產 熱度歷久不衰!

置產新觀念:南來北往求便利 國道機能不能少,大鶯豐德交流道計劃 點燃「八德重劃區」房市熱潮

《客家。曙光市集》 在日勝生好市吉 開市

許效舜獻出第一次 旺時代現場揮毫

亞洲新灣區生活圈 勇貿「光華明珠」雙車電梯名墅

「雍大院」為巔峰而生 201~137地坪.獨棟3樓.環景庭園豪墅

推案王也是業績王 城揚2019年營收102億 成長47%

楊梅公設多元,「鴻灃紳活」文旅概念宅當道

世界級「文化客廳」開門迎賓 邀您入席「園丰景」81坪雙併大戶豪景饗宴

海外置產王/大阪房產 小資族投資優選

軌道生活圈抗跌,鴻灃紳活增值潛力無窮

超稀有!蛋黃區新成屋 京城「V Park」598萬起

建築師的故事/高雄豪宅建商為何都找施邦興

買歐美 手腳要快 「文丰青」58天完銷

H2O館外拓點 美術館開Picasso烘焙坊

JCA號召挽袖捐血 共募29.15萬CC

微縮界巨人 Hank帶14件作品來逸文苑了

年前搬新家到汐止 入住優良社區過好年

明新科大重劃區,超讚『高質感』人文住宅

年前換屋新氣象,京品608萬起熱銷同歡

文化中心、師大鄰近300步 「頂誠文化」稀有二席 71坪樓中樓尋建築知己

田大全:陸橋打掉 房子重練 背面變店面

台灣第一齣氣球偶劇 為富宇住戶迎新年

「逸文苑」文化中心景觀席 360度高雄全視線

皇苑業績衝32億 成立「皇苑樹荃慈善基金會」

以感恩公益取代慶祝餐會 建商企業精神值得效法

12/28百萬盛典大爆場!A7地王「竹城甲子園」買氣超旺

【蔡為民房產與財經趨勢講座暨下午茶】

海外置產王/吉隆坡敦拉薩房產 添魅力

贊助廣告

留言