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新舊案齊發!台中8期Q3推案熱

2017-06-20 15:54:56聯合新聞網 富比士地產王

時序進入夏季,隨著台中捷運綠線工程進入倒數階段與南山文心廣場完工,近期台中8期房市熱度也跟著升溫。根據台中市調統計,包括聚合發、遠雄、裕盛、聚富等建商,旗下有不少個案都將於第3季完工,部分預售案則將蓄勢進場,成屋、預售推案競爭相當激烈。

根據台中市調統計,台中8期第3季房市戰況快速升溫,且有不少建案進入完工階段,包括位於文心南三路與向心南路口的聚合發「湖心泊」,目前全案已完工,預計7月交屋,位於萬和路、近永順路,規劃25~34坪、2~3房的「聚富圓圓」,近期也即將完工。

另如位於文心南五路、去年底進場的新成屋案「森邸」1期,目前銷售已進入最後席次;位於豐偉路、近文心南五路口的遠雄「文心匯」,則是目前結構體中,預計明年交屋。

由於銷售狀況佳,且持續看好捷運綠線與南山文心廣場題材,包括裕盛建設與陸府建設,都將分別於第3季趁勢推出「森邸」2期與「觀止」2期搶市。

據悉,「森邸」2期將有別於第1期的先建後售,改採預售模式銷售,而位於豐樂公園第一排的「觀止」1期成屋別墅案,每戶成交總價8000萬元,已創下區域透天別墅行情最高價,因此2期的發展也備受市場矚目。

除了上述建商的新成屋案及新進預售案,因區域內銷售中建案,還有包括順天建設的「御南苑」、登陽建設的「登陽漱玉」與「登陽敦悅」,以及同興協記的「見山」案等,將使得8期新案市場的競爭漸趨白熱化。

台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇認為,8期挾有難以取代的自住條件優勢,像是近高鐵、74號快速道路的交通便利性,costco、迪卡儂等大型商場與湖水岸商圈等機能,以及豐樂、南苑、豐富等萬坪綠地的居住環境,對於自住客群有一定吸引力。

林正昇指出,未來捷運綠線G12站、南山文心廣場完工,軌道經濟加上商場效應,勢將加速完整區域的交通與機能,對於自住客入住意願與信心的提升,都有正面助益,房市後市可期。

台中捷運綠線房市遠雄

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富比士地產王

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