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銷售順暢 華固看好今年房市落底

2017-06-16 16:33:20聯合新聞網 富比士地產王

受到「華固新天地」住戶抗議影響,華固今(7)日召開的股東會罕見不開放媒體入場,會後,華固董事長鍾榮昌也未接受媒體訪問,改由總經理洪嘉昇出面受訪。談到今年房市,洪嘉昇認為,台灣房市走過去年最慘澹的時期,今年應會落底,從華固今年2大預售案的銷售狀況也可看出,目前房市已有回溫現象。

根據華固年報指出,華固去年營收為117.88億元,較前年增加56.23%,稅後淨利24.32億元,每股盈餘(EPS)8.73元,略低於前年的9.59元。

洪嘉昇表示,去年是房市最慘澹的一年,全台移轉量萎縮至24.5萬棟,創史上新低,從但去年第4季開始,交易量已開始回升,高總價產品也轉為熱絡,儘管新成屋釋出還需要時間去化,但整體觀之,房市應可望在今年落底。

他指出,今年華固將推出2大預售案,分別是台北市敦化北路的「華固名鑄」,以及八德路、建國北路口的「華固樂慕」,而屬於高總價的「名鑄」,目前銷售已破7成,「樂慕」則屬中高總價產品,銷售率也近6成,可看出房市回溫狀況。

洪嘉昇認為,近3年房價已修正1~2成左右,跌至許多自用客戶可接受的價位,儘管銷售速度還沒加快,但量能已慢慢回溫,房價也逐漸穩定。

不過,他也提到,房市銷售情況仍需視區域、個案表現而定,而華固推案多鎖定台北市中心,表現也將相對穩健。

房市房價華固樂慕

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富比士地產王

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