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房市不佳 達欣工「南向」找出路

2017-06-16 16:34:45聯合新聞網 富比士地產王

今(8)日達欣工程(2535)召開股東會,公布去年合併營收124億5242萬元,較前年增加5億8215.9萬元,每股稅後盈餘3.12元,經股東會決議發放現金股利1.6481元。達欣工程董事長王人正表示,目前國內市場情況雖仍嚴峻,但公司除了將專注本業,未來也將持續拓展海外版圖,尤其是東南亞房市。

儘管今日有股東對公司近年營收持續下滑表示憂心,並認為原因是公司不專心在營造本業。對此,王人正說明,去年達欣工出售旗下子公司達林開發的全數股權,並將100%持股的台北市興安街地上權飯店賣給甲山林,處分利益為5億元,王人正表示,這些都是基於回歸工程本業、充實營運資金考量後做出的決定。

王人正指出,為永續經營,公司除了專注在本業,近幾年已陸續開拓新加坡、馬來西亞與越南等地市場,但為分散風險,將採與當地地主合建的方式開發土地,只是不巧碰上星、馬兩國都在打房,以致進度受到影響。雖然如此,這3地的建案正陸續興建,銷售狀況也都有5成以上,最快有機會明年認列營收。

至於國內市場,目前捷運中山站聯合開發案已完工,預計規劃為20坪左右的小宅產品。王人正表示,現正與台北市政府討論分配比例問題,分配完成後就會公開銷售,而淡海新市鎮內「海洋都心」第3期亦努力銷售中,土城案最快要等到2019年才會推案。

股東會越南小宅

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富比士地產王

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