房子放了好幾個月沒人問？得勝老闆：非仲介不努力…是買方根本不急

得勝老闆說，最近很多屋主應該都有一個疑問：房子放了好幾個月，卻完全沒人來問。好不容易出現一組客人，開的價格低到讓人懷疑人生。

不少屋主以為是仲介不努力，但他講真話——現在是買方根本不急。買方心裡想的都是：「明年還會跌，我幹嘛現在買？」所以能拖就拖，能減就減。不怕買不到，也不怕晚一點買。

在這種市場，如果屋主還在等明年行情比較好，他直接說：「等到明年，你會看到更誇張的低價格。」

他這兩個月用的是一套「專門打冷市場」的成交打法，不是亂降價，也不是喊高價，而是從買方心理、出價節奏、價格時機三個環節一起掌握。

這套方法讓他上個月成交四間，每位屋主都說：「老闆，還好最後是你，不然真的不知道要拖多久。」

得勝老闆提醒，如果房子現在卡住、沒人看、一直被出低價，繼續等只會讓損失更大。他說，把照片傳給他，他會用同一套方式判斷怎麼賣最快、最安全、最不被卡價格。

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