住新大樓怕繳不起管理費？網點破盲點：買得起房就不怕漲

一名網友在PTT房板發文提問，表示擔心未來因通膨與缺工，導致新大樓管理費飆漲到月繳上萬元。他列舉警衛薪資可能升至6萬元、電價漲到一度7元，甚至連維修、園藝、洗牆都成「天價」，質疑「買得起房會不會以後住不起？」這番憂慮引發網友熱議。

原PO憂心少子化與成本上升，讓大樓公共支出難以負擔，提出「買得起但住不起」的隱憂。貼文中指出未來若電費、人力與維護成本全面上漲，社區管理費恐突破1萬元。不少網友回應，認為確實有高級社區管理費驚人，例如帝寶每月約4萬元，不過多數社區會因規模大、住戶多而分攤成本，漲幅有限。

許多人認為原PO的擔心太過誇張「你薪水不漲嗎」、「大家都繳不起就改封泳池、減少公設維護」、「物價漲代表房價也漲」。也有人補充：「警衛6萬代表經濟成長、薪資中位數可能早已破10萬」、「通膨一起漲，其實負擔不會差太多」。

也有一派認為原PO提出的狀況確實可能發生「現在很多都1萬以上了」、「泳池開要請救生員，維護貴到社區乾脆封起來」、「小社區最危險，財務不健康維修就成問題」。也有人指出：「有些老人不願都更就是怕繳不起新大樓管理費」、「窮就住公寓最省」。