新竹房價撐不住？兩派戰翻：一小撮人撐起整個市場

原PO質疑新竹縣市人口僅百萬出頭、商業機能薄弱，卻能出現全台最驚人的房價漲勢，懷疑「新竹根本沒能力支撐房價」。貼文引起大量討論，網友一面倒認為「竹科就是答案」，但也有人認為「撐得起房價，不代表撐得起生活」。

原PO指出，新竹縣市相比六都規模小、建設有限，除了巨城幾乎沒有能打的商圈，高薪族群集中在竹科那一撮人，一旦買房完成、退出市場，需求就難以維持。他認為新竹房市之所以暴漲，只是疫情期間竹科訂單暴增、資金氾濫的結果，如今人口成長停滯，房價恐怕會停滯甚至回檔。

多數網友反駁，「新竹是全台最撐得起房價的地區」、「只要台積電還在，新竹就不會跌」。有人補充，「新竹銀行核貸最嚴，不靠實力根本買不起」，也有人指出「工程師薪資30萬起跳、分紅動輒百萬，跌也不怕」。另一派則強調，「供給太少才是關鍵，竹北高鐵區根本沒地可蓋」。

但也有不少人認為，「新竹高薪族太集中，一旦景氣反轉房價就會被放大修正」、「房價靠少數工程師撐，不健康」、「台積電還在，但通勤族早就外溢桃園」。另有網友酸說，「撐得起房價，不代表撐得起捷運」、「新竹是最會生孩子的城市，但公共建設卻最慢」。