老公寓值得入手？ 網友分析優勢：還是贏新大樓

現在新成屋價格不菲，許多購屋族瞄準雙北的老公寓，希望能壓低總價。日前有位網友好奇「老公寓真的值得買嗎？」他指出，許多老舊公寓周圍環境不佳，也沒有比新房子便宜多少，好奇老公寓的CP值。對此，其他人認為「買蛋黃區可以讓孩子讀好學區，以及室內實坪較大」是公寓的優勢。

一名網友在PTT發文表示，老公寓的舊裝潢可以花錢解決，但沒有電梯，且樓梯簡陋，周圍環境差，還可能跟宮廟、餐飲店混雜，讓視野狹窄。原PO指出，「重點是老公寓沒有比新房子便宜多少，如果購買的話，賭都市更新都不知道要到什麼時候，就算老公寓的土地值錢，但新蓋的大樓也有持分呀」，因此他好奇「現在老公寓真的值得買？」

文章一出，引發不少熱議，有人認為值得，「問就是值得，現在買新大樓，過30年也會變成嫌惡設施，持分土地更小，都更機會比老屋低太多」、「你要用室內面積來算單價，30坪的老公寓，室內就是30坪，但新房子可能同樣權狀，室內只有18坪」、「有小孩的話可以買學區的老公寓」、「公寓可說是最強的建築型態了，台北蛋黃區公寓幾乎0釋出」。

也有人認為買新大樓比較好，「老公寓是留給沒有選擇的人，光想到我60歲還要爬樓梯，寧願住在破舊大樓」、「我不考慮買老公寓，從小住在大樓習慣了」、「沒有比新房子便宜多少，當然就買新房子啊」、「新大樓有電梯比較好」。