買農地可抗通膨？他想置產千坪雲嘉南農地 網示警：國土法修後更慘

萬物皆漲、只有薪資不漲，不少人會將手頭上多餘的資金拿去買房以抵抗通膨。近日有網友在PTT上發文表示，常聽大家說房產可以抗通膨，若是選擇雲嘉南等地一坪3千元的農地，買入幾千坪，是否同樣可以抵抗通膨呢？

對此，有網友表示不可能，且未來國土法修正後將更難變更地目，「沒題材的大概就高公告現值一點吧」、「沒辦法欸，國土法修過後會更難變更」、「114年就在眼前欸，要確欸」、「一望無際都是田的，國土法下來大概就那樣不會有什麼變化了」。

有網友則指出，買農地也需要考量地理位置，若遇都市計畫就有賺頭，「買農地=存死錢，碰到都市計畫=發大財，自己想了」、「要有人願意去種田的農地才會抗通膨，都更是拼發大財、不是抗通膨」、「非都的都掛光了，都市計畫內的可以，但一坪都是5到10萬起跳」。

還有網友提出其他建議，「持有、繼承都免稅，其實囤些沒壓力」、「入手準備一個億能買到比較值得囤的 」、「有小孩的話讓小孩慢慢等 」、「給孫子賺可以，自己等不到。台灣就那麼小，土地不可能綁一輩子」。

根據報導，農業部次長胡忠一於上月24日召開的「國土計畫法修正草案」公聽會表示，國土法上路後變更土地也可調整，只要送給內政部審議會，而非劃設後就翻不了身，會按照社會經濟和土地使用狀況5年檢討一次。內政部次長董建宏則說，農民擔憂的農業產、製、儲、銷、休閒農業、農舍等設施，未來均可在農業發展地區使用。