「不婚不生無手足」買房怕無人繼承 眾人提1方式較有保障

聯合新聞網 綜合報導
買房示意圖。 圖/ingimage

多數人都抱持著「有土斯有財」的觀念,努力打拚希望能買間屬於自己的房子。有一名男網友表示自己租屋20多年,沒有打算結婚生子,雖然有想買房的念頭,但考慮到父母已經離世,也沒有兄弟姊妹,若買了房子,自己往生後會沒人繼承,因此猶豫不決,有人就建議買房再出租比較有保障。

原PO在臉書「買房知識家」發文表示,自己已經45歲了,工作月收入4萬多元,存款約550萬元,沒有自己的房子,未來也沒有結婚生子的打算,因此目前是租屋生活。他說每個月的房租約4000元,房東很佛心從來沒漲過價,也讓他一租就是20多年。

原PO說最近看了兩間房子,一間是屋齡30年的中古大樓,2房、無車位約500多萬,但騎車到捷運站只要7分鐘,生活機能也不錯;另一間是新建案,總價1200萬元含車位,距離捷運站走路只要5分鐘,雖然生活機能差一點,但未來發展很難講。

在多般考量之下,他傾向買30年的中古大樓,因為手邊資金足夠,可以現金購買,不用當房奴跟銀行貸款和付利息。只不過事後想到父母已經離世,又沒有兄弟姊妹,未來只有自己一個人,如果買了房子,死後會無人繼承,最後還是決定繼續跟佛心房東租房子,「不知道大家的看法如何啊?」

貼文一出,多數人都建議原PO買房,「你的問題裡面已經有了答案,去下手那個500萬的案子吧」、「版主既然已決定孑然一生,我比較建議購買舊房就好。至於未來無人繼承問題,其實到老之後,可以跟銀行締結『以房養老』的方案,也是為自己到老之時留個退路」、「選2,等到住到不想住,賣掉轉住養老院,新房增值性比較高」、「買500萬的房比較好,可以先租人賺房租,未來有需要再入住,老了也可以向銀行辦以房養老」、「建議你起碼買個小屋,有時候房東年老,有下一代接手時狀況完全不同」、「現在有能力就用買的,並且貸款1-200萬,原因是要讓身上留有備用金不要梭哈,若再過個3、40年後假設需要有人照顧,要改住養老院的話就能賣房付養老院的錢」。

還有人建議先買再出租,「買1,先租人,繼續租4000元,如果是保留現金也是無人繼承」、「當然是買二手房,然後出租,付你4千元套房的租金」、「買新屋,出租到房東不給你住為止」、「買下出租呀!哪天房東真的不租你,還有個退路,或是等到你要去養老院,看以房養老或是出售變現都好」、「建議你一定要有房,買了出租,幾年後肯定會想自己住的」。

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