自備88萬買透天！剩下912萬他想「青安全貸」 網友全傻眼

為減輕首購族壓力，政府推動「青年安心成家房貸」精進方案，8月即將上路。而近日就有網友疑惑，該方案的貸款上限為1,000萬，因此想要買一間自備款僅88萬元的透天厝，剩下的912萬元能否全部申請貸款。此話一出，也驚呆眾網友，直呼他真的誤會大了。

原PO在臉書社團《買房知識家 A你的Q》發文表示，申辦青年貸款上限目前是1,000萬，他看到一間透天很有興趣，廣告標榜：「自備88萬，0工程款到交屋」，便疑惑剩下的912萬是否可以直接貸款。他還表示，這種方法是代銷人員教的。

對此，網友紛紛留言，「基本上不行唷，大致上要自備2～3成比較保險，還要考慮裝潢金的問題」、「照你這邏輯，大家都買得起房了，很多人買不起是因為沒頭期款」、「青代只有補貼前3年喔，後面的利率基底其實不低，請跟銀行專業窗口詢問清楚再決定」、「樓主應該是誤會青年貸款1,000萬的意思，不是借你1,000萬，而是1,000萬以下的房子可以使用青年貸款的利率」、「88萬連裝潢都不夠，別衝動」。

也有內行人指出，即便軍公教人員能貸8.5成，1,000萬貸8.5成也就850萬，還需要150萬的自備款，所以原PO誤會青年貸款的意思，「不是借你1,000萬，是青年貸款的利率」。

行政院會日前通過由財政部與內政部共同推動「青年安心成家房貸」精進方案，今年8月1日起，提供為期3年的青安貸款精進方案，該方案貸款民眾可享有4大支持，包含貸款金額最高上限由800萬元提高至1,000萬元、最長借款年限從30年調整為40年、寬限期從既有的3年延長至5年、貸款利息補貼一碼。